Een appartement met karakter in hartje Eindhoven
Dit appartement aan de Lichttoren 130 ligt in de levendige Witte Dame-buurt, midden in het centrum van Eindhoven. Met 119 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 649.000 euro was dit een opvallende woning in een stad waar appartementen in Eindhoven gemiddeld rond de 696.000 euro kosten. De prijs lag daarmee iets onder het gemiddelde, maar gezien de oppervlakte was de prijs per vierkante meter met 5.454 euro wel aan de hoge kant. Deze woning staat sinds 23 september 2026 niet meer online.
Een woning met een rijke historie
Het appartement was gebouwd in 1921 en had volgens de makelaar drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Het energielabel is A++, wat een zuinig label is. De woning werd via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Best Intermediair Groep. De oppervlakte van 119 vierkante meter kwam overeen met zowel de BAG-registratie als de opgave van de makelaar.
Witte Dame: een bruisende buurt
Met ruim 2.200 inwoners en een opvallend hoog aandeel jongeren tussen 25 en 45 jaar (60 procent) is dit een dynamische buurt. Bewoners van de buurt Witte Dame geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "een fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving". De meeste woningen zijn appartementen en een groot deel dateert van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 186 meter of Albert Heijn op 315 meter. Basisschool Anton van Duinkerken ligt op 540 meter en huisartsenpraktijk Snoeren en Westein op 706 meter. De bushalte Witte Dame met lijnen 14, 15 en 16 is op 80 meter, en treinstation Eindhoven Centraal ligt op 426 meter. De gemeente Eindhoven biedt daarmee uitstekende verbindingen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Best Intermediair Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lichttoren 130, Eindhoven
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 649.000 euro. Met een woonoppervlak van 119 vierkante meter komt dat neer op 5.454 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in de buurt kostte 695.955 euro, maar de gemiddelde prijs per vierkante meter was 6.479 euro. De vraagprijs lag dus iets onder het buurtgemiddelde, maar de prijs per vierkante meter was relatief hoog.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar had dit appartement drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Het bouwjaar is 1921 en het energielabel is A++. De oppervlakte was 119 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Meer details over de indeling, zoals de ligging van kamers of de aanwezigheid van een balkon, worden niet vermeld.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (37 dB Lden) en vliegverkeer (25 dB Lden) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 186 meter en Albert Heijn op 315 meter. Basisschool Anton van Duinkerken ligt op 540 meter en huisartsenpraktijk Snoeren en Westein op 706 meter. De bushalte Witte Dame met lijnen 14, 15 en 16 is op 80 meter, en treinstation Eindhoven Centraal ligt op 426 meter.
Hoe is de buurt Witte Dame?
Witte Dame is een bruisende buurt in het centrum van Eindhoven, met ruim 2.200 inwoners. Opvallend is het hoge aandeel jongeren: 60 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving". De meeste woningen zijn appartementen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico op dit adres is laag. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1921. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning. Een laag risico betekent niet dat er geen funderingsproblemen kunnen zijn, maar de kans wordt als klein ingeschat.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De woning ligt op 80 meter van bushalte Witte Dame, waar lijnen 14, 15, 16, 18 en 19 stoppen. Op 112 meter is bushalte Piazza met nog meer lijnen, waaronder 401, 402 en 403. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 426 meter, dus je kunt gemakkelijk met de trein reizen. De exacte bestemmingen en frequenties worden niet vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning. Er waren geen gegevens over isolatie of installaties in de advertentie vermeld, dus het was niet duidelijk welke maatregelen er waren genomen.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Wel is de hittestress nu gemiddeld en neemt dit naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
