Lichttoren 76
Witte Dame, Eindhoven
Bekijk buurtEen statig appartement in hartje Eindhoven
Dit royale appartement aan de Lichttoren 76 ademt de sfeer van de jaren '20, met een bouwjaar van 1921. Met 166 m² woonoppervlak biedt het ruimte die je niet vaak vindt in het centrum. De vraagprijs van €1.249.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Eindhoven ligt lager, maar dit appartement is ook flink groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt: Witte Dame
De buurt Witte Dame is een levendig stadsdeel met veel jonge bewoners: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen.
Leven in de straat
In de ochtend haal je om de hoek een croissant bij de bakker, en voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo op 190 meter. Ook de Albert Heijn en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Anton van Duinkerken (vijf minuten lopen) en Fellenoord. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Best Intermediair Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lichttoren 76, Eindhoven
Is €1.249.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €616.333, maar dat komt doordat dit appartement met 166 m² veel groter is dan de gemiddelde 94 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €7.524 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.681. Het is een uniek object in een gewilde buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de centrale ligging in Eindhoven zorgt voor goede OV-verbindingen.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A en 40% label A+. Het bouwjaar 1921 kan duiden op minder goede isolatie, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
In de data wordt geen parkeersituatie genoemd. De buurt Witte Dame ligt in het centrum van Eindhoven, waar parkeren vaak betaald is. Het is aan te raden om de specifieke parkeermogelijkheden bij de makelaar te informeren.
Hoe veilig is de buurt Witte Dame?
Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 1068, maar dat getal zegt weinig zonder context van de buurtgrootte en het aantal inwoners (2260). Het is een stedelijk gebied met veel voorzieningen en een jonge bevolking.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 30 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is echter een uitzondering door de hoge prijs en het formaat.
Statistieken van Witte Dame
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.094.045 | €554.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.340 | – |
| Huurprijs | €1.907 p/m | €1.912 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.215 | €596.914 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.441 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.840 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.395 | €496.303 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.994 | – |
| Huurprijs | €1.807 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lichttoren 76, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
