Bergen, Eindhoven
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Edenstraat is onderdeel van een modern complex in het bruisende centrum van Eindhoven. Met 154 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een van de grotere en zuinigere woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.022.350 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
De buurt Bergen is een van de meest stedelijke delen van Eindhoven, met een omgevingsadressendichtheid van 4528. Het is een wijk met veel jonge huishoudens en een hoog aandeel koopwoningen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de moderne uitstraling verklaart. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een levendige, hoogstedelijke omgeving. Lees meer over de buurt Bergen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 400 meter of SPAR op 450 meter. Ook Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Saltomontessorischool de Trinoom (135 meter) of Basisschool Anton van Duinkerken (212 meter). Het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 680 meter. Het centrum van Eindhoven met restaurants en cultuur is om de hoek. Ontdek de gemeente Eindhoven.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Honders & Alting Eindhoven BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Edenstraat 21-06, Eindhoven
De vraagprijs ligt 80% boven het buurtgemiddelde van €566.411, maar het appartement is met 154 m² ook 77% groter dan het gemiddelde van 87 m². Bovendien is het nieuwbouw met energielabel A+++. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de specifieke kenmerken van deze woning.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning heeft zeer lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Je kunt rekenen op een minimale energierekening.
De Edenstraat ligt in de buurt Bergen, in het centrum van Eindhoven. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het treinstation Eindhoven Centraal is op 2,2 km afstand.
In Bergen is 32% van de woningen een koopwoning. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €624.268, met een gemiddelde looptijd van 51 dagen. Het aanbod is beperkt: er staan 85 woningen te koop.
Het is een appartement in een nieuwbouwcomplex, gebouwd in 2026. Het woonoppervlak is 154 m², wat ruim is voor een appartement. Het energielabel A+++ en het bouwjaar maken het een zeer moderne woning.
In de buurt zijn 405 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Het is een centrumwijk met veel levendigheid, wat zowel positief als negatief kan zijn. Voor specifieke veiligheidsinformatie kun je de politiecijfers raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.432 | €590.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.510 | – |
| Huurprijs | €2.088 p/m | €2.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €668.857 | €575.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €1.885 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Edenstraat 21-06, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
