Linnaeusstraat 40BS
Elinkwijk en omgeving, Utrecht
BuurtEen appartement in een levendige Utrechtse buurt
Dit appartement aan de Linnaeusstraat ligt in Elinkwijk en omgeving, een buurt waar het volgens bewoners van de wijk Noordwest goed toeven is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van €450.000 zit dit appartement scherp in de markt, vergeleken met het buurtgemiddelde van €479.039. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu te koop staan.
Een woning uit 1926
Het appartement is gebouwd in 1926 en heeft een woonoppervlakte van 77 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon gepubliceerd. Wat je wel weet, is dat de vraagprijs per vierkante meter uitkomt op €5.844.
Elinkwijk en omgeving
Met ruim 4.300 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, al is de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de wijk Noordwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "één van de beste buurten van Utrecht" en waardeert de winkels, scholen en het park in de buurt. Een ander zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" en noemt de goede sociale controle. De buurt Elinkwijk en omgeving heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op twee straten verder, of bij Albert Heijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zit KBS Ludger op twee straten verder en ook de Christelijke Basisschool De Piramide is dichtbij. De huisartsenpraktijk zit op tien minuten lopen en de apotheek om de hoek. De bushaltes Utrecht, Muyskenweg en Utrecht, Prins Bernhardlaan liggen op twee straten verder, met respectievelijk lijn 3 en lijnen 3, 7, 12, 27 en 120. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen binnen vijf kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Walton Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Linnaeusstraat 40BS, Utrecht
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning uit 1926 is. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie van een woning, maar zonder dit gegeven kun je daar geen uitspraak over doen. Het label staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 6 procent onder het gemiddelde van de woningen die nu te koop staan in Elinkwijk en omgeving. Dat gemiddelde is €479.039. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van dit appartement is daarmee scherp te noemen.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie heeft dit appartement een woonoppervlakte van 77 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven in de advertentie. Op basis van de BAG-oppervlakte komt de vraagprijs per vierkante meter uit op €5.844.
Hoe is het wonen in Elinkwijk en omgeving?
Bewoners van de wijk Noordwest, waar deze buurt onder valt, geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner die al 26 jaar in de wijk woont, noemt het "één van de beste buurten van Utrecht" en waardeert de winkels, scholen en het Julianapark. Een ander noemt de goede sociale controle en zegt dat het er steeds groener wordt.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Op twee straten verder zit een Boni op 191 meter afstand. Ook een Albert Heijn is dichtbij, op 373 meter. Verder zijn er binnen een kilometer nog een Boni en een Albert Heijn te vinden. Voor een grotere supermarkt moet je iets verder lopen, maar de dagelijkse boodschappen kun je dus snel doen.
Hoe is de buurt bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Utrecht, Muyskenweg en Utrecht, Prins Bernhardlaan, beide op ongeveer 215 meter afstand. Vanaf deze haltes rijden onder andere buslijn 3 en de lijnen 7, 12, 27 en 120. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 952 meter, dus op ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Ludger zit op 191 meter en de Christelijke Basisschool De Piramide op 206 meter. Ook Openbare basisschool De Cirkel is dichtbij, op 311 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, het dichtstbijzijnde is op 1,9 kilometer afstand.
