Burgemeester van Tuyllkade 20BS
Elinkwijk en omgeving, Utrecht
BuurtEen karakteristiek appartement in Elinkwijk
Dit appartement uit 1926 staat in de buurt Elinkwijk en omgeving, een deel van Utrecht waar de tijd lijkt stil te staan. Met een vraagprijs van €399.000 ligt dit aanbod scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Utrecht. Het is een woning met een eigen gezicht, vlak bij de Vecht.
Ruim opgezet over drie woonlagen
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en een balkon. De makelaar geeft een woonoppervlak van 99 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² noteert. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het appartement is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €168 per maand.
Leven in Elinkwijk en omgeving
Met ruim 4.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". De buurt Elinkwijk en omgeving heeft een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 423 meter of de Boni op 480 meter. De Prinses Margrietschool zit op 95 meter en de Christelijke Basisschool De Piramide op 152 meter. De huisartsenpraktijk Gezondheidscentrum De Brug zit op 811 meter en de Apotheek Juliana Utrecht op 102 meter. Buslijn 7 en 27 stoppen op 156 meter, en treinstation Utrecht Zuilen ligt op 839 meter. Dit alles binnen de gemeente Utrecht.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Punt Makelaars Leidsche Rijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester van Tuyllkade 20BS, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €399.000 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €474.537. Per vierkante meter is de prijs €4.030, gebaseerd op de makelaar-opgave van 99 m². Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker gezien de woonoppervlakte die 27% groter is dan het buurtgemiddelde van 78 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en een balkon. De inhoud is 386 m³. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €168 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 46 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 423 meter en de Boni op 480 meter. De Prinses Margrietschool is op 95 meter en de Christelijke Basisschool De Piramide op 152 meter. De huisarts zit op 811 meter en de apotheek op 102 meter. Buslijn 7 en 27 stoppen op 156 meter en treinstation Utrecht Zuilen ligt op 839 meter.
Hoe is de buurt Elinkwijk en omgeving?
De buurt heeft ruim 4.300 inwoners, waarvan 48% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo".
