Lodewijk Pincoffsweg 287
Kop van Zuid - Entrepot · 3071 AS Rotterdam
Een ruim appartement op Kop van Zuid
Dit appartement aan de Lodewijk Pincoffsweg ligt op een plek waar de stad voelbaar is, maar waar het ook rustig kan zijn. Met 93 vierkante meter woonruimte verdeeld over meerdere kamers, is er genoeg plek voor een gezin of voor wie graag ruimte heeft. De laatst bekende huurprijs van €1.795 lag 14 procent onder het buurtgemiddelde van €2.083, wat dit aanbod scherp maakte voor appartementen in Rotterdam. Het appartement is gebouwd in 1995 en heeft energielabel B, een zuinig label. Deze woning staat sinds 29 september 2026 niet meer online.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een gemengde wijk met veel verschillende bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Enkele bewoners noemen ook de drukte: "Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat." De buurt telt ruim 8.600 inwoners, waarvan 35 procent huishoudens met kinderen zijn. Het is een zeer sterk stedelijke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo zit om de hoek, Lidl twee straten verder en Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor kinderen is er basisschool De Pijler naast de deur, en ook Basisschool de Wissel en OBS Nelson Mandela zijn op loopafstand. Een kinderdagverblijf zit om de hoek, en het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Rotterdam heeft verder een groot aanbod aan restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Wonen.destijds op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lodewijk Pincoffsweg 287, Rotterdam
Was €1.795 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.795 lag 14 procent onder het gemiddelde van €2.083 voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde was gebaseerd op 33 beschikbare huurwoningen, met prijzen die uiteenlopen van €1.159 tot €2.990. Voor 93 vierkante meter was dit daarmee een scherpe prijs.
Hoe is de buurt Kop van Zuid - Entrepot om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25 op basis van drie beoordelingen. Ze noemen het "gezellig rustig" en "een mooie omgeving", maar ook dat er veel wordt verbouwd en dat er soms overlast is. De meeste bewoners voelen zich veilig in de buurt.
Wat is er in de buurt te doen?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo, Lidl en Albert Heijn. Ook zijn er verschillende basisscholen dichtbij, zoals De Pijler en Basisschool de Wissel. Een park of plantsoen ligt op 400 meter, en er zijn restaurants op 300 meter afstand.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het appartement heeft energielabel B. Dat is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning relatief zuinig is in vergelijking met de laagste labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Daarnaast is de buurt zeer sterk stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor vervoer.
Zijn er veel gezinnen in deze buurt?
Van de huishoudens in de buurt heeft 35 procent kinderen. Daarnaast is 41 procent eenpersoonshuishouden. De buurt kent dus een mix van gezinnen en alleenstaanden.
