Lorriestraat 13
Cruquiusbuurt · 1019 XP Amsterdam
Nieuwbouwappartement in de Cruquiusbuurt
Dit appartement uit 2023 straalt nieuwbouw uit: strakke lijnen, hoog energielabel A+++ en een moderne indeling. Met 89 m² woonoppervlak is het ruim voor een huurwoning in Amsterdam. De laatst bekende huurprijs van €1.940 lag boven het buurtgemiddelde van €1.521, maar de woning was ook groter en nieuwer dan veel andere huurwoningen in de buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu beschikbaar zijn. Deze woning staat sinds 20 juli 2026 niet meer online.
De Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een jonge, stedelijke buurt in het Oostelijk Havengebied. Het is er dichtbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 3355 adressen per km². De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Cruquiusbuurt heeft een mix van huur- en koopwoningen, met 29% koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
In de ochtend loop je naar de bakker of haal je een koffie bij een van de restaurants om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 760 meter lopen, en ook Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein (377 m) of Kindcentrum Sluisbuurt (412 m). Voor voortgezet onderwijs is Cburg College op 952 meter. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lorriestraat 13, Amsterdam
Was de huurprijs van €1.940 marktconform?
De huurprijs van €1.940 lag 28% boven het buurtgemiddelde van €1.521. De woning is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A+++ en 89 m², wat groter is dan het gemiddelde huuroppervlak in de buurt (82 m²). De prijs per m² was ongeveer €21,80, wat rond het buurtgemiddelde lag. Het is dus een relatief dure woning, maar wel voor een nieuwbouwappartement met hoge kwaliteit.
Hoe snel worden woningen in de Cruquiusbuurt verhuurd?
Woningen in de Cruquiusbuurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet bekend. Nieuwbouwwoningen met dit label hebben vaak goede isolatie en een warmtepomp of andere duurzame installaties.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 760 meter, Lidl op 1,3 km en Jumbo op 1,4 km. Ook zijn er basisscholen zoals Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein (377 m) en Kindcentrum Sluisbuurt (412 m). Voor voortgezet onderwijs is Cburg College op 952 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling. De buurt is goed bereikbaar met de fiets of auto.
Wat voor type woningen staan er in de Cruquiusbuurt?
De Cruquiusbuurt bestaat volledig uit meergezinswoningen (appartementen). Er zijn geen eengezinswoningen. De woningvoorraad is gemengd: 29% koopwoningen en 71% huurwoningen. De buurt is relatief nieuw en heeft veel moderne appartementencomplexen.
