Louis Couperusstraat 19I
Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving · 3532 CX Utrecht
Een appartement in het bruisende Utrecht-West
Dit appartement aan de Louis Couperusstraat 19I ligt in de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, een levendige wijk in Utrecht-West. De woning uit 1952 is te koop voor €375.000. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. Het is een van de [appartementen in Utrecht] die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 58 m² op, terwijl de BAG-registratie 63 m² vermeldt. De woning is gebouwd in 1952. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Een buurt met karakter
Met ruim 5.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge mensen en studenten wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne een veilige buurt. Ik ben ook zeer blij met het verbouwen van de kanaalstraat, het is nu toegankelijker en fijner om door te wandelen." Een ander noemt het "een leuke plek om te wonen". De [buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving] heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of Nettorama, beide op ongeveer 550 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is de Van Asch van Wijckschool op 130 meter lopen. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Lombok, op 586 meter, en de apotheek is vlakbij. Buslijnen 12, 13, 28, 73, N1 en 120 stoppen op 280 meter bij het Majellapark. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 803 meter. De [gemeente Utrecht] heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Grada Jager Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Louis Couperusstraat 19I, Utrecht
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 58 m² op, terwijl de BAG-registratie 63 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1952. Verder zijn er geen details over de indeling of specifieke voorzieningen bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1952, vóór 1970. In dit postcodegebied is 93% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Louis Couperusstraat?
Op loopafstand vind je de Aldi en Nettorama op 559 meter, en de PLUS op 825 meter. De Van Asch van Wijckschool voor basisonderwijs ligt op 130 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Lombok op 586 meter, en de apotheek is op 558 meter. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 803 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Majellapark op 280 meter, met buslijnen 12, 13, 28, 73, N1 en 120. Ook de haltes Utrecht, Hasebroekstraat op 442 meter en Utrecht, Schepenbuurt op 531 meter zijn dichtbij. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 803 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne een veilige buurt. Ik ben ook zeer blij met het verbouwen van de kanaalstraat, het is nu toegankelijker en fijner om door te wandelen." Een ander noemt het "een leuke plek om te wonen" en waardeert de rust.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €375.000. De woning is een appartement uit 1952 met drie kamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 58 m² op. Er is geen vergelijking met de buurtgemiddelde vraagprijs beschikbaar in de gegevens.
