Louis Pasteurstraat 509
Geleerdenbuurt, Haarlem
BuurtEen ruim appartement in de Geleerdenbuurt
Dit appartement uit 2023 ligt in de Geleerdenbuurt, een buurt in Haarlem waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €825.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Haarlem die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en een woonoppervlak van 164 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 162 m² aan. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Huizenstede Makelaars.
De Geleerdenbuurt
Met ruim 2.700 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,28 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "het is all mijn leven lang een plek geweest waar ik me veilig en thuis voel. ik vind de mensen heel gezelig en er is altijd wel wat te doen". Een ander noemt de buurt "Prima buurt", maar merkt op dat er "minder hangjongeren" mogen zijn. De buurt Geleerdenbuurt heeft een mix van leeftijden, met 20% kinderen onder de 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Lidl op 293 meter, en iets verder de Albert Heijn en Vomar. Basisscholen zijn dichtbij: IKC Schalkwijk op 197 meter en OBS de Globe op 258 meter. De huisartsenpraktijk V.S. Puite zit op 634 meter, en de Boerhaavewijk Apotheek op 187 meter. Buslijn 3, 567 en 569 stoppen op 103 meter bij de halte Professor Donderslaan. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Haarlem heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huizenstede Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Louis Pasteurstraat 509, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €825.000. Dat ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs van €689.833 in de buurt. De woning is met 164 m² ook 29% groter dan het buurtgemiddelde van 127 m². Of dat de prijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Het is een ruim appartement met een woonoppervlak van 164 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 162 m² aan. Het energielabel is A+++, wat betekent dat het een zuinig label is.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB en vliegverkeer 43 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op 293 meter zit een Lidl, en op 554 meter een Albert Heijn. Scholen zijn ook dichtbij: IKC Schalkwijk op 197 meter en OBS de Globe op 258 meter. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 103 meter vind je bushalte Professor Donderslaan met buslijnen 3, 567 en 569. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 2,2 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de Geleerdenbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,28 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "het is all mijn leven lang een plek geweest waar ik me veilig en thuis voel". Een ander noemt de buurt "Prima buurt", maar merkt op dat er "minder hangjongeren" mogen zijn.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.668. Voor deze woning is dat €5.030 per m² op basis van de makelaarsopgave van 164 m². Dat is lager dan het buurtgemiddelde, maar de totale prijs ligt hoger door de grote oppervlakte.
