Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-2
Trompbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in de Trompbuurt
Dit appartement uit 1914 ligt in de Trompbuurt, een buurt in Amsterdam die bekend staat om zijn vooroorlogse bouw. Met een vraagprijs van 625.000 euro voor 77 vierkante meter woonoppervlak zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. De woning wordt aangeboden voor 8.117 euro per vierkante meter, terwijl het gemiddelde in de buurt op 8.987 euro ligt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlak van 77 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1914, wat typerend is voor deze buurt waar ruim 95 procent van de woningen voor 1945 is gebouwd. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend, omdat de makelaar deze niet heeft gepubliceerd.
Leven in de Trompbuurt
De Trompbuurt telt ruim 3.100 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid. Bewoners van de buurt Trompbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander aangeeft dat het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen" is. In de buurt zijn in totaal 175 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 147 meter of de Albert Heijn op 249 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder de Admiraal De Ruyterschool op 163 meter en De Visserschool op 200 meter. De huisartsenpraktijk de Admiraal zit op 566 meter en de BENU Apotheek de Krommerdt op 137 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: tramhalte Admiraal de Ruijterweg met lijn 13 en 19 ligt op 98 meter, en bushalte Jan Evertsenstraat met lijn 18 en 247 op 117 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,4 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100 procent uit vooroorlogse panden bestaat. Wat klimaat betreft is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een laag overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maarten Harpertszoon Trompstraat 22-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 625.000 euro voor een woonoppervlak van 77 vierkante meter, wat neerkomt op 8.117 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de Trompbuurt ligt op 8.987 euro per vierkante meter, en de gemiddelde vraagprijs in de buurt is 633.750 euro. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is een appartement met een woonoppervlak van 77 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1914, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100 procent van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 147 meter en de Albert Heijn op 249 meter. Basisscholen zoals de Admiraal De Ruyterschool en De Visserschool zitten op 163 en 200 meter. De huisarts is op 566 meter en de apotheek op 137 meter. Tramhalte Admiraal de Ruijterweg met lijn 13 en 19 ligt op 98 meter.
Hoe is de buurt Trompbuurt?
De Trompbuurt heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 48 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", een ander spreekt van "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal".
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Admiraal de Ruijterweg met lijn 13 en 19 ligt op 98 meter, en bushalte Jan Evertsenstraat met lijn 18 en 247 op 117 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,4 kilometer afstand. Er zijn dus meerdere opties om de stad te verkennen.
