Lumeijstraat 48-1
Trompbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Trompbuurt
Dit appartement aan de Lumeijstraat 48-1 ligt in de Trompbuurt, een buurt in Amsterdam-West. Met een vraagprijs van 625.000 euro is de prijs marktconform voor een appartement in deze buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1922 met een woonoppervlakte van 69 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
De Trompbuurt
De Trompbuurt telt ruim 3.100 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 252 reviews op gemeenteniveau. De buurt Trompbuurt is goed bereikbaar en heeft voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 134 meter of de Aldi op 317 meter. De Visserschool en de Admiraal De Ruyterschool zitten om de hoek, op respectievelijk 23 en 82 meter. Huisartsenpraktijk de Admiraal is op 410 meter, de Ruyter Apotheek op 167 meter. De tramhalte Jan van Galenstraat is op 166 meter en wordt bediend door lijn 18, 19, 247 en N82. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 2,3 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het betreft gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lumeijstraat 48-1, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 625.000 euro. Dat is iets boven de gemiddelde vraagprijs van 633.750 euro voor koopwoningen in de Trompbuurt, maar onder de mediaan van 610.000 euro. De prijs per vierkante meter is 9.058 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 69 vierkante meter.
Hoe is de woning verdeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van dit appartement. Het woonoppervlak is 69 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1922 en het energielabel is C. Verdere kenmerken zoals het aantal kamers of slaapkamers staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1922, vóór 1970, en valt daarmee in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 134 meter en de Aldi op 317 meter. De Visserschool en Admiraal De Ruyterschool zijn op loopafstand. Huisartsenpraktijk de Admiraal is op 410 meter en de Ruyter Apotheek op 167 meter. De tramhalte Jan van Galenstraat is op 166 meter met lijnen 18, 19, 247 en N82.
Hoe is de buurt Trompbuurt?
De Trompbuurt heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 48% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van ME Makelaars B.V. vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of andere kenmerken van deze woning. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte volgens de BAG-registratie worden genoemd. Verdere informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
