Een ruim appartement aan de Maashaven
Dit appartement aan de Maashaven O.z. is met 116 vierkante meter lekker ruim, verdeeld over een woonkamer, keuken en slaapkamers. Het bouwjaar 2004 en energielabel A++ maken het een zuinige woning, en de huurprijs van €2.305 ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €1.699, dus aan de hoge kant voor de Afrikaanderwijk. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, maar dit formaat is niet alledaags.
De buurt: Afrikaanderwijk
De Afrikaanderwijk is een levendige buurt met zo'n 8.640 inwoners, waar veel jonge mensen en gezinnen wonen. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,26: de ene noemt het "Fijne om te wonen" met hulpzame mensen en sportmogelijkheden, de ander zegt "Leuk een beetje onveilig in de nacht maar al met al een gezellige buurt". Het is een buurt met een mix van culturen en een bruisende markt, en de buurt Afrikaanderwijk heeft een eigen karakter binnen Rotterdam.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Lidl naast de deur of de Jumbo om de hoek, en voor de dagelijkse dingen hoef je de straat niet uit. De Oranjeschool voor Basisonderwijs ligt twee straten verder, en ook de middelbare scholen De Passie Rotterdam en Young Rotterdam vmbo zitten op loopafstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van parken tot uitgaansgelegenheden, allemaal binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Huizenbalie.nl op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maashaven O.z. 201, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.305 redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 36% boven het gemiddelde van €1.699 in de buurt, maar dit appartement is met 116 m² ook een stuk groter dan het gemiddelde van 94 m². Het energielabel A++ betekent lage energiekosten, wat de maandlasten relatief gunstig maakt. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en locatie.
Hoe zit het met de veiligheid in de Afrikaanderwijk?
Een bewoner noemt de buurt "een beetje onveilig in de nacht maar al met al een gezellige buurt". De andere beoordeling spreekt van hulpzame mensen en een fijne woonomgeving. Het is een levendige wijk met veel sociale controle, maar zoals in elke stad is het 's nachts opletten geblazen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A++, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, zowel voor verwarming als voor elektriciteit. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Oranjeschool voor Basisonderwijs ligt op 235 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn De Passie Rotterdam op 255 meter en Young Rotterdam vmbo op 290 meter. Ook de Sterrenschool de Globetrotter en Chr Basissch De Sleutel zitten binnen een paar honderd meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Maashaven O.z.?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand, dus op loopafstand of een korte fietsrit. Daarnaast zijn er in Rotterdam altijd meerdere tram- en buslijnen in de buurt, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Wat voor boodschappenopties zijn er dichtbij?
De Lidl ligt op 106 meter, de Jumbo op 236 meter en de Albert Heijn op 740 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen, en er zijn in de wijde omgeving nog veel meer supermarkten te vinden.
