Maassingel 330
Aawijk Zuid · 5215 GL 's-Hertogenbosch
Een galerijflat met vrij uitzicht
Dit appartement uit 1965 ligt in Aawijk Zuid, een buurt in Den Bosch. De woning is een galerijflat op de vierde woonlaag, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Met een laatst bekende vraagprijs van €300.000 lag deze woning 26% onder het buurtgemiddelde van €403.429, wat het een scherpe prijs maakte. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Vergelijk appartementen in Den Bosch om een beeld te krijgen van het aanbod. Deze woning staat sinds 23 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 62 m², terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is voorzien van dubbel glas. De verwarming gaat via blokverwarming en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedroeg €209,62 per maand.
Aawijk Zuid
Met ruim 4.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen noemt het "Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden." Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten." De buurt Aawijk Zuid heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 381 meter of Albert Heijn op 482 meter. Voor kinderen is basisschool KC Het IJzeren Kind op 703 meter. De huisartsenpraktijk zit op 535 meter en de apotheek op 391 meter. De bushalte 's-Hertogenbosch, Maassingel ligt op 45 meter en wordt bediend door lijn 1 en 11. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van spoorweglawaai 30 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw uit 1965 op veengrond staat. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Woonaccent Makelaars de Meierij bv op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maassingel 330, 'S-Hertogenbosch
Wat was de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €300.000. Volgens de buurtcijfers lag dat 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €403.429 in Aawijk Zuid. De mediaanprijs in de buurt was €344.000. Het was dus een relatief scherpe prijs voor dit appartement.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 62 m², terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is gelegen op de vierde woonlaag van een galerijflat.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op het bouwjaar 1965 en de veengrond. Het betekent dat er mogelijk houten palen of een ondiepe fundering zijn, maar het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Albert Heijn voor boodschappen. Basisschool KC Het IJzeren Kind zit op 703 meter. De huisarts en apotheek zijn ook dichtbij. De bushalte Maassingel ligt op 45 meter met lijn 1 en 11, en treinstation 's-Hertogenbosch Oost op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Aawijk Zuid?
Aawijk Zuid heeft ruim 4.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en een ander spreekt van een "Fijne buurt met goede sociale contacten".
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van deze woning.
