Een appartement uit 1912 in de Timorpleinbuurt-Noord
Dit appartement aan de Madurastraat 53H ligt in de Timorpleinbuurt-Noord, een buurt in Amsterdam-Oost. De woning uit 1912 heeft een woonoppervlakte van 62 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 550.000 euro, wat neerkomt op 8.871 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam ligt anders.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar 1912 is wel bekend, net als het feit dat het om een appartement gaat.
Een buurt met veel jonge bewoners
Met 3.930 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt Timorpleinbuurt-Noord heeft veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 58 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 200 meter of bij Lidl op 540 meter. Voor kinderen is De Indische Buurt School op 90 meter, en de Bataviaschool op 300 meter. De huisarts zit op 360 meter, de apotheek op 330 meter. Met de tram vanaf Zeeburgerdijk op 180 meter ben je er zo vandoor, met lijnen 4, 14, 19 en 25. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 420 meter. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo Makelaars Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Madurastraat 53H, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 550.000 euro. Met een woonoppervlakte van 62 vierkante meter komt dat neer op 8.871 euro per vierkante meter. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 489.897 euro, maar dat is inclusief kleinere woningen. De prijs van dit appartement is wat de makelaar ervoor vraagt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. Het enige wat vaststaat, is dat het om een appartement uit 1912 gaat met een woonoppervlakte van 62 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1912, dus vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit verklaart de gemiddelde indicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn zit op 200 meter, Lidl op 540 meter. De Indische Buurt School is op 90 meter en de Bataviaschool op 300 meter. De huisarts zit op 360 meter en de apotheek op 330 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 420 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Zeeburgerdijk op 180 meter, met tramlijnen 4, 14, 19 en 25. Op 350 meter ligt halte Javaplein met ook buslijnen 37, 65, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 420 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
