Balistraat 93-4
Timorpleinbuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Timorpleinbuurt-Zuid
Dit appartement aan de Balistraat 93-4 ligt in de Timorpleinbuurt-Zuid, een buurt in Amsterdam met een levendige mix van jong en oud. Met een vraagprijs van €509.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is een appartement uit 1913, en de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiekosten. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 58 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Het bouwjaar is 1913, wat typerend is voor veel woningen in deze buurt. Verder zijn er geen details over isolatie of verwarming bekend.
De buurt rondom de Balistraat
Met ruim 4.300 inwoners is de Timorpleinbuurt-Zuid een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner zegt: "Extremely nice and cozy, lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." Een ander noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", al is de hygiëne bij de vuilcontainers een doorn in het oog. Het is een buurt Timorpleinbuurt-Zuid die de laatste jaren verandert, met meer opties voor horeca en jongere bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 280 meter of de Lidl op 420 meter, beide om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals de Bataviaschool op 145 meter en De Indische Buurt School op 283 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 206 meter en de Service Apotheek Sumatra op 170 meter. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 423 meter, en tramhalte Javaplein is op 213 meter met lijnen 4, 14, 19, 25, 37, 65, 245 en N89. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Balistraat 93-4, postcode 1094JG, in de wijk Indische Buurt-West.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Balistraat 93-4, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €509.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €492.588. De prijs per vierkante meter is €8.776, gebaseerd op de woonoppervlakte van 58 m² volgens de BAG-registratie. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €8.887.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 58 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling gepubliceerd door de makelaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De beschikbare gegevens bevatten hierover geen informatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 280 meter en een Lidl op 420 meter. De Bataviaschool zit op 145 meter en De Indische Buurt School op 283 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk is op 206 meter en de Service Apotheek Sumatra op 170 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 423 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Javaplein ligt op 213 meter en wordt bediend door lijnen 4, 14, 19, 25, 37, 65, 245 en N89. Halte Molukkenstraat is op 310 meter met lijnen 4, 7, 14, 19, 25, 37, 40, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 423 meter.
Hoe is de buurt Timorpleinbuurt-Zuid?
De buurt heeft ruim 4.300 inwoners, waarvan 58% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", terwijl een ander de hygiëne bij vuilcontainers als minpunt noemt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
