Noorderkwartier, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Maresingel combineert de charme van een 1905-bouwjaar met een modern energielabel A. Met 53 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het Noorderkwartier maakt veel goed. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het energielabel is een groot pluspunt. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor een breder beeld.
Het Noorderkwartier is een rustige buurt met een mix van studenten, gezinnen en ouderen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Super goeie buurt." Een ander noemt het "Goede buurt" met veel aardige mensen. De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd van rond de 35 jaar. Meer weten? Lees over de buurt Noorderkwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Dirk of Albert Heijn. Ook SPAR en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisschool De Pionier zit om de hoek, en het Stedelijk Gymnasium is tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via KOCH Real Estate, Funda en Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Maresingel 46, Leiden
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de mediaan van €417.000 in de buurt, maar het energielabel A is zeldzaam: 42,9% van de woningen heeft label A, en 14,3% heeft A+. Het appartement is met 53 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² is ongeveer €8.019, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.489 per m² is. Dat is fors hoger, maar het energielabel en de ligging kunnen dat deels verklaren.
Het Noorderkwartier is een rustige, groene buurt met een gemengde bevolking. Bewoners geven het gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: 'Super goeie buurt.' Een ander noemt het 'Goede buurt' met veel aardige mensen. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens en de buurt heeft een jonge tot middelbare leeftijd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Pionier zit op 150 meter, Vrije School Mareland op 410 meter, en het Stedelijk Gymnasium op 640 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Springplank en De Singel binnen een kilometer.
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A en 14,3% label A+.
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 200 meter afstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Bah
Super goeie buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.212 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.879 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Bah
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Super goeie buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.257 | €480.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.254 | – |
| Huurprijs | €2.200 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.209 | €519.963 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.060 | – |
| Huurprijs | €1.993 p/m | €1.989 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Maresingel 46, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
