Marktsteeg 2A
Russische buurt, Zaanstad
BuurtEen appartement in de Russische buurt
Dit appartement aan de Marktsteeg 2A ligt in de Russische buurt, een levendige buurt in Zaandam. Met een vraagprijs van €290.000 zit je hier onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd. De prijs ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €377.497, wat het een scherpe instap maakt. Het is een van de appartementen in Zaanstad die nu te koop staan. De woning heeft energielabel B, een zuinig label.
Wat je over de woning moet weten
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet duidelijk uit welk jaar het appartement komt. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs komt daarmee op €4.603 per m². Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
De Russische buurt in het kort
De Russische buurt telt zo'n 2.730 inwoners, met veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een zeer sterk stedelijke omgeving, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners van de buurt Russische buurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15, op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen, zeker als je op zoek bent naar een veilige en vriendelijke omgeving". Een ander vertelt over de "gezellige sfeer" en de "samenhorigheid" in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op 139 meter of Albert Heijn op 221 meter. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Et Buut op 662 meter een optie. De huisarts en apotheek zitten beide op 355 meter, aan dezelfde locatie. De bushalte Zaandam, Vinkenstraat is op 132 meter en heeft lijnen 64, 67, 69, 111 en N94. Het treinstation Zaandam ligt op 432 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder een ziekenhuis op 1,7 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met 4% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Evim Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Marktsteeg 2A, Zaandam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €290.000 ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €377.497. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.150, terwijl deze woning op €4.603 per m² zit. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in de Russische buurt.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 63 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. De vraagprijs van €290.000 komt daarmee op €4.603 per m². Meer details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, staan niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het bouwjaar. Daardoor ontbreken details over de bouwperiode en mogelijk ook de indeling. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in de Russische buurt is laag. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 4% van de panden in deze buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Vomar zit op 139 meter, Albert Heijn en Ekoplaza op 221 meter. Daarnaast zijn er nog twee AH to go-vestigingen op 423 en 473 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Hoe is de buurt Russische buurt om in te wonen?
De Russische buurt heeft ongeveer 2.730 inwoners, met veel jongvolwassenen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen, zeker als je op zoek bent naar een veilige en vriendelijke omgeving".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Zaandam, Vinkenstraat is op 132 meter en heeft lijnen 64, 67, 69, 111 en N94. Het treinstation Zaandam ligt op 432 meter. Daarmee is het OV goed bereikbaar vanuit dit appartement.
