Een ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Marnixlaan in Utrecht voelt licht en ruim, met 121 m² woonoppervlak. Het is een moderne woning uit 2011 met energielabel A, dus je kunt lage stookkosten verwachten. De laatst bekende huurprijs van €2.475 lag 21% boven het buurtgemiddelde van €2.044, wat aan de hoge kant was. Het aanbod van appartementen in Utrecht laat zien dat dit een forse prijs was voor de stad. Deze woning staat sinds 24 juli 2026 niet meer online.
Geuzenwijk: een groene, rustige buurt
De Geuzenwijk is een rustige, groene buurt in Utrecht-Noordwest. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde wijk zien: veel eenpersoonshuishoudens (930) en huishoudens met kinderen (590). De buurt Geuzenwijk heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge adressendichtheid. Toch voelt het hier niet druk, want er is veel groen en parken in de buurt.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar basisschool Al Amana Zuilen (twee straten verder) of OBS Rietendakschool (om de hoek). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op loopafstand (twee straten verder) en ook PLUS en Hoogvliet zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carine Fabisch Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Marnixlaan 246, Utrecht
Was €2.475 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.475 lag 21% boven het buurtgemiddelde van €2.044. Met 121 m², bouwjaar 2011 en energielabel A is het een moderne, ruime woning. Of de prijs eerlijk was, hing af van wat je zoekt: voor een energiezuinig en groot appartement in Utrecht was dit marktconform, maar wel aan de hoge kant.
Wat is de buurt Geuzenwijk voor een wijk?
Geuzenwijk is een rustige, groene buurt in Utrecht-Noordwest. Het is zeer stedelijk (stedelijkheidsgraad 1) met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. De wijk heeft een gemengd karakter met zowel koop- als huurwoningen.
Hoeveel kostte de huur per vierkante meter?
De huurprijs per vierkante meter was ongeveer €20,45 (€2.475 / 121 m²). Het buurtgemiddelde voor huur was €19,07 per m², dus dit appartement was iets duurder per m² dan gemiddeld in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Al Amana Zuilen ligt op 249 meter, OBS Rietendakschool op 301 meter, en de Prinses Margrietschool op 461 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,9 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter afstand. De buurt heeft veel groen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
