Marnixstraat 323-4B

De woning aan Marnixstraat 323-4B in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €495.000 voor een appartement van 68 m² in de Jordaan is marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €7.279, wat gebruikelijk is voor deze gewilde buurt in Amsterdam. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1882.

Het appartement ligt in de Marnixbuurt-Midden, midden in Amsterdam. Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus je bent met de fiets of tram snel op Centraal Station. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

De Marnixbuurt-Midden is een levendige stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens (50%) en een jonge bevolking: de meeste inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van ruim 12.000 adressen per km².

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Dr. Rijk Kramer zit op 186 meter, de 14e Montessorischool De Jordaan op 466 meter, en het Cartesius Lyceum (voortgezet onderwijs) op 559 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt.

Het energielabel C voor een appartement uit 1882 is redelijk. Dit betekent dat er waarschijnlijk al isolerende maatregelen zijn genomen, zoals dubbel glas of dakisolatie. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet het slechtste.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand. De buurt is stedelijk, maar je kunt snel het groen opzoeken. Ook de grachten en pleinen in de Jordaan bieden wat ruimte.