Een klassiek appartement in de Jordaan
Aan de Marnixstraat, in het hart van de Jordaan, ligt dit ruime appartement van 90 vierkante meter. De woning uit 1886 heeft een energielabel D en is te huur voor 3000 euro per maand. Met een oppervlakte die 48 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 173 vierkante meter, is dit een compacte optie in een geliefde buurt. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant, zeker gezien het formaat. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar valt op door zijn klassieke uitstraling.
De Groenmarktkadebuurt
De buurt Groenmarktkadebuurt is een levendige en centrale plek in Amsterdam. Met 335 inwoners is het een relatief kleine buurt, waar vooral veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een dynamische en stedelijke sfeer. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een aanzienlijk deel sociale huur. Het is een plek waar je de stad direct om je heen voelt, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het dagelijks leven aan de Marnixstraat
De Marnixstraat zelf is een echte stadsstraat, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Dirk om de hoek. De Albert Heijn en Ekoplaza liggen ook op loopafstand, dus boodschappen doen is hier een fluitje van een cent. Voor de kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Dr. Rijk Kramer en de 14e Montessorischool De Jordaan, beide op een paar minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is niet ver weg, met het Jordaan College op korte afstand. De gemeente Amsterdam biedt in deze wijk een complete stedelijke ervaring.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder BIC Vastgoed. De woning is onderdeel van een klein huuraanbod in de buurt, met momenteel slechts één andere huurwoning beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marnixstraat 196-1, Amsterdam
Is de huurprijs van 3000 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 3000 euro per maand ligt aan de hoge kant, zeker omdat het appartement met 90 vierkante meter aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 173 vierkante meter. Het gemiddelde huuraanbod in de buurt ligt op 6000 euro per maand, maar dat betreft veel grotere woningen. Voor dit formaat is de prijs relatief hoog, maar de centrale locatie in de Jordaan verklaart een deel van de prijs.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met label A of B. Het label zegt echter niets over de specifieke staat van de isolatie of installaties, daarvoor zou je de woning zelf moeten bekijken.
Hoe is de buurt Groenmarktkadebuurt voor jonge mensen?
De buurt is zeer populair onder jongeren: 58 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar oud. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een levendige en sociale sfeer. De buurt ligt in de Jordaan, een van de meest bekende wijken van Amsterdam, met veel horeca en culturele voorzieningen in de buurt.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Marnixstraat?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. Basisschool Dr. Rijk Kramer ligt op 306 meter, de 14e Montessorischool De Jordaan op 384 meter en OBS Leonardo da Vinci op 396 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Jordaan College op 418 meter te vinden. Ook een kinderdagverblijf ligt op 500 meter afstand, dus voor gezinnen is er voldoende keuze.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staat er slechts één andere huurwoning te koop in de Groenmarktkadebuurt, naast deze woning. Het aanbod is dus zeer beperkt. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 6000 euro per maand, maar dat is gebaseerd op een woning van 173 vierkante meter. Deze woning is met 90 vierkante meter een stuk kleiner en daardoor ook goedkoper.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand van de Marnixstraat. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De woning ligt in de stad, dus er zijn voldoende alternatieven om je te verplaatsen.
