Narva-eiland 228

De woning aan Narva-eiland 228 in Amsterdam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.390.000 ligt 24% boven het gemiddelde van €1.117.360 in de buurt. Het appartement is met 143 m² wel ruimer dan gemiddeld (116 m²) en heeft het hoogste energielabel A+++. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Houthavens-West.

Het energielabel is A+++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning extreem zuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 47,1% van de woningen label A+ en 52,9% label A, dus dit appartement steekt er met kop en schouders bovenuit.

In de buurt zijn 191 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of landelijke cijfers is dat lastig te duiden. De buurt is relatief nieuw en heeft een jonge bevolking, wat vaak samengaat met een lagere criminaliteit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Spaarndammerhout (296 m) en Onze Amsterdamse School (319 m). Voor voortgezet onderwijs is Het 4e Gymnasium op 653 meter een optie.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen, maar de exacte reistijd hangt af van de route.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.