Narva-eiland

De vraagprijs van €1.225.000 ligt boven de mediaanprijs van €945.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in Houthavens-West is €1.140.833. Gezien de oppervlakte van 127 m² en het energielabel A is de prijs marktconform, al is het aanbod in de buurt beperkt met 8 beschikbare koopwoningen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3710, wat betekent dat voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand zijn. De auto is handig voor verder weg, maar in de buurt zelf kun je veel te voet doen.

De buurt bestaat vrijwel volledig uit nieuwbouw na 2010. Slechts 7% van de woningen is een eengezinswoning, de rest zijn appartementen. 53% van de woningen is koop, de rest huur. De woningen zijn modern en goed geïsoleerd, met energielabel A of A+.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Spaarndammerhout (279 m) en Onze Amsterdamse School (304 m). Voor voortgezet onderwijs is Het 4e Gymnasium op 640 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 191 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing is het lastig een oordeel te geven. De wijk is relatief nieuw en heeft een moderne uitstraling, wat vaak samengaat met een veilig gevoel.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 57,1% van de woningen label A+ en 42,9% label A. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn concrete bedragen afhankelijk van je gebruik.