Verkocht onder voorbehoud
Buiksloterham-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Grasweg in Amsterdam-Noord maakt deel uit van een moderne, energiezuinige wijk. Met een prijs van €1.200.000 is het aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en het A+++-label. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor vergelijkbare opties.
Buiksloterham-Zuid is een nieuwe wijk met veel jonge bewoners en gezinnen. Twee bewoners geven de buurt een 7,94: "Leuke buurt met leuke mensen" en "Gezellige buurt". De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat je terugziet in de moderne uitstraling. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim door de nabijheid van water en groen. Lees meer over de buurt Buiksloterham-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op tien minuten lopen of Albert Heijn om de hoek. Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven zijn beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,2 km, maar de busverbindingen in de buurt worden nog verbeterd. De gemeente Amsterdam investeert flink in deze wijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Grasweg 388, Amsterdam
De vraagprijs van €1.200.000 ligt boven de mediaan van €972.500 in de buurt, maar de gemiddelde prijs per m² is €10.718. Met 110 m² komt dat neer op €10.909 per m², wat iets boven het gemiddelde ligt. Nieuwbouw met A+++-label rechtvaardigt deels de hogere prijs.
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 92% van de woningen label A of beter, dus dit past in het straatje. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven.
Het is een appartement van 110 m², gebouwd in 2025. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject in Buiksloterham-Zuid. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie, maar nieuwbouwappartementen hebben vaak een open indeling.
Bewoners geven de buurt een 7,94 en noemen het een leuke, gezellige buurt met mooie energiezuinige huizen. De OV-verbindingen zijn nog niet top, maar de wijk is in ontwikkeling. Veel jonge bewoners en gezinnen, en de meeste woningen zijn nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven (beide 500 m). Supermarkten zoals Vomar en Albert Heijn zijn op ongeveer 1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven en parken in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 108 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De wijk is relatief nieuw en heeft een jonge populatie, wat vaak samengaat met een lagere criminaliteit. Exacte veiligheidscijfers per straat zijn niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.147.895 | €1.095.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.431 | – |
| Huurprijs | €2.592 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €865.805 | €744.436 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.972 | – |
| Huurprijs | €2.395 p/m | €2.140 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Grasweg 388, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
