
Houthavens-Oost, Amsterdam
Dit appartement aan de Silodam biedt een unieke woonervaring, compleet omgeven door water. Het is onderdeel van een spraakmakend MVRDV-gebouw aan het eind van de kade, waar geen doorgaand verkeer is. De woning heeft energielabel A+ en is met 87 m² en een vraagprijs van €1.150.000 aan de hoge kant voor een appartementen in Amsterdam.
De buurt Houthavens-Oost is een oase van rust in Amsterdam. Een bewoner zegt: "Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn fenomenaal en elke dag is door het weer anders." De bewoners vormen een hechte gemeenschap, met weinig verloop. Het is een veilige leefomgeving, mede doordat er alleen bewoners en bezoekers komen. De buurt telt 640 inwoners, vooral 45-plussers, en 56% van de woningen is koop.
Op loopafstand vind je de Haarlemmerdijk met winkels en markten. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 779 meter of Albert Heijn op 805 meter. Basisschool De Zeeheld zit om de hoek op 292 meter, en Montessori Basisschool de Eilanden op 429 meter. Het treinstation is op 1,9 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ameo makelaars op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Silodam 199, Amsterdam
De vraagprijs van €1.150.000 ligt boven het gemiddelde van €1.023.333 in de buurt, maar is gelijk aan de mediaanprijs. Met 87 m² komt dat neer op €13.218 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €11.958 per m² is. De prijs is aan de hoge kant, maar het appartement heeft energielabel A+ en een unieke ligging aan het water.
Houthavens-Oost is een rustige, veilige buurt aan het water, zonder doorgaand verkeer. Bewoners vormen een hechte gemeenschap met weinig verloop. Er zijn veel 45-plussers en de meeste woningen zijn koop. Op loopafstand vind je de Haarlemmerdijk voor winkels en uitgaan.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+ of beter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Zeeheld zit op 292 meter, Montessori Basisschool de Eilanden op 429 meter en Daltonschool De Spaarndammerhout op 881 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het appartement ligt aan de Silodam, op loopafstand van de Haarlemmerdijk. Het centrum van Amsterdam is op ongeveer 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Het treinstation is op 1,9 km.
Het bouwjaar is 1898, maar het gebouw is waarschijnlijk gerenoveerd gezien het energielabel A+. Het is onderdeel van een modern MVRDV-gebouw, dus het casco is in goede staat. Specifiek onderhoud is niet bekend uit de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.023.333 | €1.150.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.958 | – |
| Huurprijs | €6.375 p/m | €6.375 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.170.355 | €874.057 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.829 | – |
| Huurprijs | €3.193 p/m | €3.019 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Silodam 199, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt

