Roelof Hartstraat 7-4
Duivelseiland, Amsterdam
BuurtEen statig appartement in de Pijp
Dit appartement aan de Roelof Hartstraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam. De woning uit 1905 heeft een klassieke indeling met hoge plafonds en authentieke details. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €600.000 ligt deze woning 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €780.579 in de buurt, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Duivelseiland
Duivelseiland is een levendige buurt in het Museumkwartier, vlak bij de Amsterdamse grachten. Het is een dichtbevolkte wijk met veel jonge professionals en studenten. De omgevingsadressendichtheid is met 9094 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor het centrum. De buurt Duivelseiland heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
In de Roelof Hartstraat zelf is het overdag rustig, maar om de hoek vind je het bruisende leven van de Pijp. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 403 meter of de Aldi op 408 meter. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Peetersschool (basisonderwijs) op 452 meter en het Montessori Lyceum Amsterdam op 279 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Roelof Hartstraat 7-4, Amsterdam
Is €600.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €600.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €780.579 in de buurt Duivelseiland. De mediaanprijs in de buurt is €620.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Duivelseiland is €11.073. Met een oppervlakte van 73 m² komt de vraagprijs van €600.000 neer op ongeveer €8.219 per m², wat onder het buurtgemiddelde ligt.
Hoe snel worden woningen in Duivelseiland verkocht?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 28 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 19 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 35,3% van de woningen label A, 17,6% label B, 41,2% label C en 5,9% label D of lager. Zonder label is het niet mogelijk de energiezuinigheid te beoordelen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,2 km afstand.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
In de binnenstad van Amsterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus parkeren kan een uitdaging zijn. Exacte parkeergegevens zijn niet in de advertentie opgenomen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z op Funda heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet verplicht om dit bij een verkoopadvertentie te tonen, maar het kan wel invloed hebben op de maandlasten.
