Millingenhof 163
Holendrecht-Zuid, Amsterdam
BuurtEen benedenwoning met tuin in Holendrecht-Zuid
Aan de Millingenhof 163 in Amsterdam vind je een benedenwoning uit 1977, een appartement op de begane grond. Met een vraagprijs van 375.000 euro is dit een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staat. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld voor 325.000 euro worden aangeboden.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 104 vierkante meter, terwijl de makelaar 92 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 60 vierkante meter op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Het appartement is eigendom belast met erfpacht en heeft een cv-ketel. De VvE-bijdrage is 204,58 euro per maand.
Leven in Holendrecht-Zuid
Met ruim 4.200 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, van jong tot oud. Bewoners van de buurt Holendrecht-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Vomar op 463 meter of de Jumbo op 567 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals obs Holendrecht op 327 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Holendrecht op 513 meter en de apotheek op 507 meter. Met de bushalte Rhenenhof op 220 meter (lijn 47 en N85) en metrostation Reigersbos op 393 meter (lijn 47, 50, 54 en N85) is het openbaar vervoer dichtbij. Treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 591 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Millingenhof 163, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. In de buurt Holendrecht-Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs op 325.000 euro, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd. De prijs per vierkante meter is 4.076 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 92 vierkante meter. Er is momenteel één woning te koop in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. Het is een benedenwoning op de begane grond. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 104 vierkante meter, terwijl de makelaar 92 vierkante meter opgeeft. Daarnaast is er een achtertuin van 60 vierkante meter op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is 204,58 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. Het appartement is eigendom belast met erfpacht. De woning heeft een cv-ketel als verwarming. Verder is het bouwjaar 1977 en heeft de woning energielabel B.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Rhenenhof op 220 meter, met buslijnen 47 en N85. Metrostation Reigersbos ligt op 393 meter en wordt bediend door lijnen 47, 50, 54 en N85. Treinstation Amsterdam Holendrecht ligt op 591 meter. Daarmee zijn er meerdere opties om de stad en omgeving te bereiken.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je verschillende basisscholen. Evangelische Basisschool De Morgenster en obs Holendrecht liggen beide op 327 meter. IKC de Brink ligt op 470 meter en Mobiel op 615 meter. Voor voortgezet onderwijs is Ir. Lely Lyceum op 667 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs in de buurt is gemiddeld 1,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is ook laag.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Holendrecht-Zuid?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, gebaseerd op 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 43 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
