Moddermanstraat 84
Professorenwijk-Oost · 2313 GT Leiden
Een ruim appartement in de Professorenwijk-Oost
Dit appartement aan de Moddermanstraat in Leiden is met 117 m² flink groter dan veel andere woningen in de buurt. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend was. De laatst bekende vraagprijs van €499.000 lag 17% boven het buurtgemiddelde van €426.800, maar de extra woonoppervlakte verklaart dat deels. Bekijk ook andere appartementen in Leiden. Deze woning staat sinds 3 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Professorenwijk-Oost
De buurt Professorenwijk-Oost is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (79%). De bewoners zijn gemiddeld wat ouder: 45-plussers vormen de grootste groep. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Leven in de straat
Om de hoek vind je de SPAR voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder de Dekamarkt. Basisschool St. Joseph en de International School Leiden zitten naast de deur. Het Stedelijk Gymnasium en Bonaventura Agora zijn op loopafstand. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Kompas makelaars & taxateurs op Funda aangeboden. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Moddermanstraat 84, Leiden
Was de prijs van €499.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs lag 17% boven het buurtgemiddelde van €426.800, maar het appartement was met 117 m² ook 38% groter dan het gemiddelde van 85 m². De prijs per vierkante meter was daarmee relatief gunstig. Of het een goede deal was, hing af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie stond.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 117 m², wat aanzienlijk ruimer is dan het buurtgemiddelde van 85 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 33% label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Leiden ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, een park of plantsoen ligt op 0,1 km afstand, dus naast de deur. De buurt staat bekend als groen en rustig.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Kompas makelaars & taxateurs had op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
