Een nieuw appartement op NDSM
Dit appartement uit 2020 ligt aan de Ms. Van Riemsdijkweg, midden op het NDSM terrein, een voormalige scheepswerf die nu vol creatieve bedrijven en horeca zit. Met 57 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A++ is dit een zuinige en moderne woning. De huurprijs van €2.625 ligt 18 procent boven het buurtgemiddelde van €2.221, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod aan appartementen in Amsterdam varieert sterk in prijs en formaat.
Leven op het NDSM terrein
Het NDSM terrein is een jonge buurt: 72 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 72 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is industrieel en creatief, met veel evenementen en een bruisende kade. De buurt NDSM terrein heeft geen bewonersreviews op, dus over de ervaring van bewoners kunnen we niets zeggen. Het is een plek waar veel jonge stedelingen zich thuis voelen.
Dagelijkse dingen in de buurt
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op ongeveer tien minuten lopen. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo liggen iets verder weg. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van horeca tot cultuur.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via vijf kanalen aangeboden, waaronder 27 Huis Makelaars, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ms. Van Riemsdijkweg 244, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.625 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 18 procent boven het buurtgemiddelde van €2.221. Daar staat tegenover dat het appartement uit 2020 komt en energielabel A++ heeft, wat zeer zuinig is. Het woonoppervlak van 57 m² is wel 26 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m². Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je belangrijk vindt: een modern en zuinig appartement of meer ruimte voor hetzelfde geld.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het appartement zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Een woning met dit label is doorgaans goed geïsoleerd en heeft een moderne installatie.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De huurprijs van €2.625 per maand komt neer op ongeveer €46 per vierkante meter, uitgaande van 57 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €28,89 per m². Dit appartement zit dus ruim boven het buurtgemiddelde per vierkante meter, mede doordat het oppervlak kleiner is dan gemiddeld. De prijs per m² is een handige manier om verschillende huurwoningen met elkaar te vergelijken.
Wat voor buurt is het NDSM terrein?
Het NDSM terrein is een voormalige scheepswerf die is omgetoverd tot een creatieve hotspot met veel horeca, kunst en evenementen. De buurt is jong: 72 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 72 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige plek waar veel te doen is, maar het is ook een stuk rustiger dan het centrum van Amsterdam.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 950 meter, wat ongeveer tien minuten lopen is. Andere opties zijn Albert Heijn op 1,4 kilometer en Jumbo op 1,6 kilometer. Er zijn dus voldoende mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen, al moet je voor de meeste supermarkten wel even de benen strekken. De PLUS is het dichtstbij en het makkelijkst te voet bereikbaar.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de fiets, het openbaar vervoer of de auto. De buurt is verder goed bereikbaar met de veerboot naar het centrum van Amsterdam, die op loopafstand vertrekt. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is dit appartement minder gunstig gelegen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven liggen beide op ongeveer 480 meter, en Klein Amsterdam op 770 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,9 kilometer. Het aanbod aan scholen is dus prima voor gezinnen met jonge kinderen.
