NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2020 ligt op het NDSM terrein, een voormalige scheepswerf die is omgetoverd tot een creatieve en levendige wijk in Amsterdam-Noord. Met 108 m² woonoppervlak is het ruim 80% groter dan het buurtgemiddelde, wat het een bijzondere vondst maakt. De vraagprijs van € 995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Benieuwd naar andere appartementen in Amsterdam?
Het NDSM terrein is een jonge, dynamische buurt met veel creatieve broedplaatsen, horeca en culturele evenementen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en bijna allemaal hebben ze energielabel A of A+. Het is een plek waar veel alleenstaanden en jonge professionals wonen, de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3. De buurt NDSM terrein heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2185 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op tien minuten lopen ligt. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op vijf minuten lopen. Het NDSM terrein is goed bereikbaar met de pont naar het centrum, en de gemeente Amsterdam biedt volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amstel Makelaardij o.g. aangeboden.
Details van deze woning
ms. van Riemsdijkweg 242, Amsterdam
Gegevens uit NDSM terrein
Gegevens uit NDSM terrein
106 binnen 5 km
122 binnen 5 km
Over ms. van Riemsdijkweg 242, Amsterdam
De woning aan ms. van Riemsdijkweg 242 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van € 995.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 689.147) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van € 512.500. Maar dit appartement is met 108 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 60 m², en het is nieuwbouw uit 2020 met energielabel A. De prijs per m² (€ 9.213) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van € 8.667, maar gezien de kwaliteit en het formaat is de prijs marktconform.
Het NDSM terrein is bereikbaar via de pont naar Amsterdam Centraal, die op loopafstand vertrekt. De dichtstbijzijnde treinstations liggen op 6,7 km afstand, dus voor lange afstanden ben je aangewezen op de pont of de auto. De buurt is goed ontsloten voor fietsers en voetgangers, en er zijn voldoende parkeerplekken.
Op het NDSM terrein zelf vind je restaurants, cafés en culturele plekken zoals de IJ-Hallen. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 10 minuten lopen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven. Ook is er een huisartsenpraktijk op 0,8 km en een park op 0,8 km.
In de CBS-data over 2023 zijn er 378 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief hoog, maar het NDSM terrein is een stedelijk gebied met veel horeca en evenementen, wat invloed heeft op de cijfers. De buurt wordt over het algemeen als levendig en veilig ervaren, maar het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 57,1% van de woningen label A+ en 42,9% label A, dus dit appartement zit in de top van de energiezuinigheid. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort.
In het NDSM terrein is slechts 3% van de woningen een koopwoning; de rest is huur. Er staan momenteel 2 koopappartementen te koop, waarvan dit de duurste is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is € 689.147, en woningen worden gemiddeld in 63 dagen verkocht.
6 woningen in de buurt NDSM terrein
