Verkocht onder voorbehoud
1 / 15
Appartement te koop: Nassaukade 32-3, Amsterdam
Appartement te koop: Nassaukade 32-3, Amsterdam
Appartement te koop: Nassaukade 32-3, Amsterdam
Appartement te koop: Nassaukade 32-3, Amsterdam
Appartement te koop: Nassaukade 32-3, Amsterdam
Appartement te koop: Nassaukade 32-3, Amsterdam
Appartement te koop: Nassaukade 32-3, Amsterdam
Appartement te koop: Nassaukade 32-3, Amsterdam
Appartement te koop: Nassaukade 32-3, Amsterdam
Appartement te koop: Nassaukade 32-3, Amsterdam
Appartement te koop: Nassaukade 32-3, Amsterdam
Appartement te koop: Nassaukade 32-3, Amsterdam
Appartement te koop: Nassaukade 32-3, Amsterdam
Appartement te koop: Nassaukade 32-3, Amsterdam
Appartement te koop: Nassaukade 32-3, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenNassaukade 32-3

Nassaukade 32-3

De Wittenbuurt-Noord, Amsterdam

€ 1.050.000
Buurt De Wittenbuurt-Noord, AmsterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 134m²
100% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 302m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement aan de Nassaukade

Dit appartement aan de Nassaukade in Amsterdam combineert een klassiek 19e-eeuws jasje met een flinke oppervlakte van 134 m². De woning ligt in de levendige Staatsliedenbuurt, vlak bij het Westerpark. De vraagprijs van €1.050.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen: het woonoppervlak is bijna twee keer zo groot als het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.

De Wittenbuurt-Noord

De Wittenbuurt-Noord is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge, werkende bevolking. De omgevingsadressendichtheid is met 9834 adressen per km² extreem hoog, je woont hier echt midden in de stad. De buurt heeft geen eengezinswoningen; het zijn bijna allemaal appartementen. De buurt De Wittenbuurt-Noord is populair bij mensen die van stadse drukte houden.

Leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn aan de Haarlemmerdijk. Ook Ekoplaza en Jumbo zitten om de hoek. Basisschool Westerpark is op vijf minuten lopen, en het Cartesius Lyceum op nog geen tien minuten. Het Westerpark is om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars Amsterdam op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds15 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.050.000
Prijs per m²€ 7.836
VvE-bijdrage€ 240 p.m.

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte135 m²
ObjectoppervlakteKadaster134 m²
Inhoud429 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2
Gelegen op3e woonlaag

Bouw

Soort woningBovenwoning (dubbel bovenhuis)
Bouwjaar1896
Type omgevingAan water, in centrum en vrij uitzicht

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig

Veelgestelde vragen

Over Nassaukade 32-3, Amsterdam

Is de prijs van €1.050.000 reëel voor deze buurt?

De vraagprijs ligt 95% boven het buurtgemiddelde van €538.778. Dat komt vooral doordat dit appartement met 134 m² veel groter is dan het gemiddelde van 68 m² in De Wittenbuurt-Noord. De prijs per vierkante meter is met €7.835 iets lager dan het buurtgemiddelde van €9.045, dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.

Hoe is de buurt De Wittenbuurt-Noord?

Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog. Er zijn geen eengezinswoningen, alleen appartementen. De buurt ligt dicht bij het Westerpark en heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A, 11,1% label B, 11,1% label C en 55,6% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1896 is, is de kans groot dat het label niet gunstig is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Westerpark (323 m) en Basisschool De Bron (408 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 558 m.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 31 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

Aangeboden door
Thoma Post Makelaars Amsterdam
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.4
Bewoners geven Staatsliedenbuurt een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Staatsliedenbuurt

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
5.4
Saad al smadi
Alleenwonend · Appartement
Islamabad! Qandahar nee even Kleine Middle East

Eerlijk grazed ! Ik woon in het centrum van kleine Jordanie en dat is Echt niet droom ! De mensen buiten is verschillend dan de diction! En de probleem zo als de hele tijd de “ Grenzen “ ! Eigenlijk. Als ik wil aangifte maken voor ales voor de Politie ik ga Elke dag hun bellen ! Maar ik heb “buuren “ met muren like hoofd , ze zijn Echt magisch! De hele tijd ze zijn de people people ! Hele tijd willed war je wil meet dan je! Ze kan prover om He food te maken dan bel 112 want se andere but de woon in frijkland over de phone make geluid in de dicht bij Apartment ! Ze zijn Echt voldaan met him integratie ! De eentje vull met ervaring en Wij zijn de koen! Saai en de hele tijd willen verwenjng en gevarlijk om de samenleving ! Maar ja Garden of Eden ! Gellukig het is verbod al on ons!

6.9
Robina Spaans
Alleenwonend · Appartement
Fijne oude volksbuurt nabij het centrum

De buurt heeft een erg diverse groep bewoners. Hier wonen mensen met een gekocht appartement tussen de mensen die vaak via urgentie en de sociale woningbouwvereniging een huurappartementen bewonen. Westerpark om de hoek, prachtige natuur. Bereikbaarheid met OV is slechter geworden sinds hrt schrappen van tramlijn 3. Ook vind ik het winkelaanbod zeer matig.

7.1
Robina Spaans
Alleenwonend · Appartement
Prettige buurt om in te wonen

Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910. Locatie is top, dichtbij het centrum maar ook nabij het mooie Westerpark. Sociale cohesie is hier ook van toepassing, oudere bewoners via sociale huur gemixt met nieuwe bewoners met een hoog inkomen en koopwoning. Men is vriendelijk en betrokken. Ik vind het fijn om hier te wonen.

6.1
Robina
Alleenwonend · Appartement
Staatsliedenbuurt heeft veel meer potentie!

Met een paar kleine aanpassingen kunnen we de Staatsliedenbuurt opnieuw laten stralen!!

6.3
Robina
Alleenwonend · Appartement
Fijne buurt met enorme potentie

Ik woon hier nubslechts een aantal maanden en ben gek op mijn appartement dat zich in een pand uit 1905 bevindt. Ik heb vriendelijke buren waarmee ik het trappenhuis en de voordeur deel. Helaas zijn mijn fietsen niet veilig 's nachts en deze worden aan de lopende band gestolen. Omdat Westerpark wordt uitgebuit voor zowat elk weekend een vervuilend commercieel festival of evenement is er niet genoeg natuur in mijn woonomgeving. Verder mogen er wat mij betreft meer en verschillende winkels en dergelijke aan de Van Hallstraat of begin Haarlemmerweg

Statistieken van Staatsliedenbuurt

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,2k0-15
1,2k15-25
5,5k25-45
3,5k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend61%
Zonder kinderen23%
Met kinderen16%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 117%
HAVO/VWO, MBO 2-424%
HBO-WO60%
Herkomst
Nederland44%
Europa21%
Buiten Europa34%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €566.985€514.412
Koop per m² €9.585
Huurprijs €2.479 p/m€2.472 p/m
Huur per m² €35 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²61%
60-89 m²27%
90-119 m²10%
120-159 m²2%
160 m² en meer1%
Aanbod
Te koop79%
Te huur21%
Bouwjaar
Voor 194572%
1970-19908%
1990-20109%
Na 201011%
Energielabels
A+4%
A33%
B22%
C23%
D10%
E5%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Nassaukade 32-3, Amsterdam

Albert Heijn
Van Limburg Stirumstraat 44
302m
Ekoplaza
Haarlemmerdijk 164
375m
Albert Heijn
Haarlemmerplein 34
378m
Jumbo
Westerstraat 98-102
497m
Albert Heijn
Westerstraat 79
592m
Albert Heijn
Haarlemmerdijk 1
623m
Jumbo
Spaarndammerstraat 544
701m
Albert Heijn
Frederik Hendrikstraat 81
976m
Albert Heijn
Westermarkt 21
1007m
Dirk
2e Hugo de Grootstraat 43
1017m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202260 dB
Spoorwegen peiljaar 202347 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1896
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNassaukade 32-3, Amsterdam
Bekijk