Verkocht onder voorbehoud
Frederik Hendrikbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Eerste Kostverlorenkade ademt de sfeer van de jaren '20, met royale kamers en hoge plafonds. Met 113 m² woonoppervlak is het een ruim thuis in een geliefde Amsterdamse buurt. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijkbare woningen in Amsterdam laten zien dat dit een bijzonder object is.
De Frederik Hendrikbuurt-Noord is een levendige stadswijk met veel jonge bewoners en een mix van culturen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,69. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "Mooie maar niet al te rustige buurt" en voegt toe: "bijna iedereen is vriendelijk en het is ook kindvriendelijk." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is informeel. Meer over de buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 484 meter) of bij de Dirk op 636 meter. Voor de kinderen is Basisschool De Bron twee straten verder (245 meter) en het Cartesius Lyceum op loopafstand (281 meter). Ook de Oecumenische basisschool De Catamaran is dichtbij (413 meter). Het Westerpark is naast de deur (0,2 km) voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Baerle Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eerste Kostverlorenkade 2-3, Amsterdam
De gemiddelde vraagprijs in de Frederik Hendrikbuurt-Noord is €509.667, maar dat is voor woningen met gemiddeld 46 m². Dit appartement is met 113 m² veel groter, wat de hogere prijs verklaart. De mediaanprijs in de buurt is €439.000, maar die cijfers zijn gebaseerd op een klein aantal beschikbare woningen. De prijs per m² is hier €10.177, terwijl het buurtgemiddelde €11.487 per m² is. Dat maakt deze woning relatief gunstig geprijsd per vierkante meter.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (11.718 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn.
Het is een appartement uit 1921 met energielabel B. Dat label is relatief zuinig voor een woning van die leeftijd. Het woonoppervlak is 113 m², wat ruim is voor een appartement in Amsterdam. De woning is onderdeel van een groter pand aan de Eerste Kostverlorenkade. Details over kamers of indeling zijn niet bekend, maar de oppervlakte suggereert meerdere kamers.
In de buurt zijn in de laatste meting 186 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de absolute criminaliteit, maar zonder context van inwoneraantal of landelijke cijfers is het lastig te duiden. Bewoners geven in reviews aan dat ze "nog nooit iets raars hebben meegemaakt" en de buurt als vriendelijk ervaren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bron zit op 245 meter, Het Cartesius Lyceum (voortgezet onderwijs) op 281 meter, en Oecumenische basisschool De Catamaran op 413 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Theo Thijssenschool (562 meter) en Basisschool Westerpark (611 meter).
Binnen 700 meter vind je vijf supermarkten: twee Albert Heijn-filialen (op 484 en 539 meter), een Dirk (636 meter), een Jumbo (678 meter) en nog een Albert Heijn (701 meter). Daarmee is de dagelijkse boodschap altijd dichtbij.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €719.660 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.763 | – |
| Huurprijs | €2.580 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.911 | €573.661 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.626 | – |
| Huurprijs | €2.767 p/m | €2.678 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.442 | €696.062 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.779 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Eerste Kostverlorenkade 2-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
