Oude Kerk en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Beursstraat 25C in Amsterdam ademt de sfeer van de oude binnenstad. Met 73 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1807 woon je in een pand met een rijke geschiedenis. De vraagprijs van €535.000 is opvallend, want die ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €906.000 in de buurt. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Beursstraat ligt in de buurt Oude Kerk e.o., het historische hart van Amsterdam. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is met 7541 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor het centrum. De buurt Oude Kerk e.o. kent een gevarieerd woningaanbod, al is het aandeel koopwoningen met 14% beperkt.
In de Beursstraat zelf is het altijd levendig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR op 93 meter, of naar de Dirk op 228 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de St. Antoniusschool (418 meter) en de Burght (521 meter). Het treinstation Amsterdam Centraal is op 1,1 km afstand, dus ook voor verder reizen zit je goed. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Engel & Völkers Amsterdam en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Beursstraat 25C, Amsterdam
De vraagprijs van €535.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €906.000 in de buurt. Dat is een groot verschil, maar de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 82 m², tegenover 73 m² voor deze woning. Ook het energielabel G speelt een rol. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt, maar past bij de specifieke kenmerken van dit appartement.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A, 16,7% label B, 50% label C en 16,7% label D of lager. Dit appartement valt dus in de minst zuinige categorie.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het is een levendig deel van de binnenstad met veel restaurants, winkels en cultuur. De misdaadcijfers zijn met 1381 misdrijven per jaar relatief hoog, wat past bij een centrumgebied.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 93 meter, gevolgd door AH to go op 178 meter en Dirk op 228 meter. Ook Albert Heijn is op 306 meter te vinden.
Het appartement is gebouwd in 1807. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. In de buurt is 83,3% van de koopwoningen gebouwd voor 1945, dus dit is een typisch bouwjaar voor de omgeving.
Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt Oude Kerk e.o. De gemiddelde vraagprijs is €906.000, met een mediaan van €535.000. De prijzen variëren van €475.000 tot €2.450.000.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €953.000 | €565.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.042 | – |
| Huurprijs | €2.899 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen.
Mooie levendige buurt, met goede voorzieningen. Lieve buren.
Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt.
Let's start with the most unpleasant aspect: in the evenings, it is unbearably noisy here. When you open the window in the living room during the summer evenings to let in some cool air, it is almost impossible to hear your interlocutor due to the street noise. Even in the bedroom, which overlooks the courtyard, you can hear the sounds of the street, including the crazy cries of tourists that can be heard until 5 a.m. In old buildings, it is forbidden to install new windows, and the old windows let in noise. Additionally, it often gets very, very dirty here, with mountains of garbage, especially in the mornings before the garbage truck has had time to pass. Apart from that, I really love this area. It's so beautiful here, and two of my favorite coffee shops in town are the Priesthood and the Old Church cafe. The proximity to the central station is very convenient, making it easy to travel. The most beautiful views of the city are always just around the corner.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.590 | €646.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.914 | – |
| Huurprijs | €3.058 p/m | €2.856 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Beursstraat 25C, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
