Nieuwstraat 38C
Binnenstad, Apeldoorn
BuurtEen appartement in de levendige Binnenstad
Dit appartement aan de Nieuwstraat in Apeldoorn biedt een plek midden in de stad, waar je de deur uitloopt en zo in het centrum staat. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus het was niet bekend hoe zuinig de woning was. Met een laatst bekende vraagprijs van €269.500 lag deze woning 28% onder het buurtgemiddelde van €374.464, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere appartementen in Apeldoorn. Deze woning staat sinds 6 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Binnenstad
De Binnenstad is het kloppende hart van Apeldoorn, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Zooitje ongeregeld. Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, en de woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen. Lees meer over de buurt Binnenstad.
Leven in de straat
In de Nieuwstraat ben je omringd door winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Voor je boodschappen loop je naar Albert Heijn, die naast de deur zit, of naar Boni op vijf minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: PCBO Koningin Wilhelmina en Montessori Kindcentrum Apeldoorn vind je op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt een compleet stadsleven met parken, cultuur en uitvalswegen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van Laarhoven en Paul Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 38C, Apeldoorn
Was €269.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €269.500 lag 28% onder het gemiddelde van €374.464 in de buurt. Het appartement is met 68 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter was daarmee relatief laag, maar zonder energielabel was het lastig de totale woonlasten in te schatten.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad is een stedelijke buurt met veel voorzieningen, maar ook met overlast. Een bewoner noemt drugsgebruik en -afval, en fietsers in het voetgangersgebied. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 137 meter, Boni op 528 meter en Ekoplaza op 655 meter. Scholen op loopafstand zijn PCBO Koningin Wilhelmina (547 m), Montessori Kindcentrum Apeldoorn (753 m) en OBS De Parkenschool (756 m).
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Van Laarhoven en Paul Makelaardij had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de Binnenstad?
Destijds stonden er 14 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €374.464. De mediaanprijs was €344.500. Het aanbod was dus beperkt.
