Nieuwbouw aan de Oostenburgermiddenstraat
Dit gloednieuwe appartement uit 2025 ligt aan de Oostenburgermiddenstraat, een straat die onderdeel is van het voormalige industriële eiland Oostenburg. Met 62 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, wat je terugziet in lage maandlasten. De huurprijs van 1825 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1918 euro voor appartementen in Amsterdam, maar gezien de nieuwbouwstatus en het energielabel is dat marktconform.
De buurt Oostenburg
Oostenburg is een voormalig scheepswerf-eiland dat de afgelopen jaren is omgetoverd tot een moderne stadswijk. Van de 3710 inwoners is 61 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is daarmee een buurt met veel jonge stedelingen, en relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is levendig, met een mix van nieuwbouw en industrieel erfgoed. Een blik op de buurt Oostenburg laat zien dat het een van de snelst veranderende delen van Amsterdam is.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Vomar om de hoek, of loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Voor de kinderen is Basisschool Oostelijke Eilanden op vijf minuten lopen, en de Alan Turingschool ligt net iets verder. De dagelijkse boodschappen zijn dus dichtbij, en voor het grotere aanbod fiets je zo de stad in. De gemeente Amsterdam heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in de openbare ruimte rondom Oostenburg, met nieuwe pleinen en groenstroken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostenburgermiddenstraat 146A, Amsterdam
Is 1825 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 62 vierkante meter en energielabel A++ zit je met 1825 euro iets boven het gemiddelde van 1918 euro voor huurwoningen in Oostenburg, maar onder de mediaan van 1758 euro. De prijs per vierkante meter is 29,4 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 32,3 euro ligt. Voor een nieuwbouwappartement met een zeer zuinig energielabel is dat marktconform.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand zeer energiezuinig is gebouwd. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De huurprijs van 1825 euro gedeeld door 62 vierkante meter komt uit op ongeveer 29,4 euro per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt Oostenburg ligt op 32,3 euro per vierkante meter. Je betaalt dus iets minder dan het buurtgemiddelde voor deze oppervlakte.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Oostenburg?
Op dit moment staan er 32 huurwoningen te huur in Oostenburg, met prijzen die variëren van 932 tot 4500 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 1918 euro en de mediaan ligt op 1758 euro. Het aanbod is dus redelijk beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken voor een snellere verbinding. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar supermarkt ligt op 335 meter, de Albert Heijn op 468 meter en een SPAR express op 476 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Basisschool Oostelijke Eilanden op 280 meter en de Alan Turingschool op 373 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 700 meter te vinden.
