Oranje Nassaustraat 1E
Hintham noord, Den Bosch
BuurtEen nieuw appartement in Hintham noord
Dit appartement uit 2022 staat in Hintham noord, een buurt in Rosmalen die volop in ontwikkeling is. Met een woonoppervlak van 78 vierkante meter is het een compacte woning, verdeeld over meerdere kamers. De vraagprijs van €459.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: appartementen in Den Bosch hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
Deze woning is in 2022 opgeleverd en heeft energielabel A+++, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Daardoor is het niet duidelijk hoe de kamers zijn verdeeld of of er buitenruimte is.
Een buurt in verandering
Met ruim 2.000 inwoners is Hintham noord een middelgrote buurt, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Graafsepoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen." Een ander noemt: "Den Bosch is mooier... Niks anders waard." De buurt Hintham noord is dus duidelijk in beweging.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl op 366 meter of Jumbo op 400 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen is er basisschool KC Het IJzeren Kind op 684 meter. De huisarts zit op 545 meter, de apotheek op 845 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Tweeberg op 153 meter, met buslijnen 90, 158 en 690. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Den Bosch biedt daarmee redelijke bereikbaarheid. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boumij Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oranje Nassaustraat 1E, Rosmalen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €459.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €523.000. Het appartement heeft een woonoppervlak van 78 m², wat kleiner is dan het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter ligt daardoor hoger dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een balkon, tuin of andere buitenruimte is. Het woonoppervlak is 78 m² volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Het appartement is gebouwd in 2022, dus het is relatief nieuw. In de buurt heeft 25% van het koopaanbod energielabel A, en 50% label B. Geen enkel ander koopaanbod in de buurt heeft label A+ of hoger.
Hoe is de buurt Hintham noord?
Hintham noord heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Graafsepoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Lidl op 366 meter en Jumbo op 400 meter. Basisschool KC Het IJzeren Kind zit op 684 meter. De huisarts is op 545 meter, de apotheek op 845 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Tweeberg op 153 meter, met buslijnen 90, 158 en 690.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Boumij Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
