Een klassiek appartement aan de Overtoom
Aan de Overtoom, in de Vondelparkbuurt-West, ligt dit appartement uit 1933 op de derde verdieping. Met 81 vierkante meter woonoppervlakte volgens de BAG-registratie en 88 vierkante meter volgens de makelaar, is het een woning met karakter in een levendige buurt. De vraagprijs van €675.000 ligt 16 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €799.524, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Amsterdam.
Drie kamers op één woonlaag
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Alles bevindt zich op één woonlaag, wat het een compacte en overzichtelijke indeling geeft. De inhoud van de woning is 325 kubieke meter. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Max de Makelaer Amsterdam.
Een rustige buurt met veel groen
De Vondelparkbuurt-West is een buurt met ruim 2.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de buurt Vondelparkbuurt-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Calm, green and evolving". De buurt heeft de afgelopen jaren meer opties voor entertainment en horeca gekregen, en trekt steeds meer jonge bewoners en gezinnen.
Voorzieningen om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo of Lidl, die op ongeveer 200 meter liggen, of bij de Albert Heijn op drie straten verder. Voor kinderen is er de Brede School Annie M.G. Schmidt op loopafstand. De huisarts zit op ongeveer 800 meter en de apotheek op ruim 500 meter. De tramhalte Rhijnvis Feithstraat met lijn 1 is naast de deur, en treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Max de Makelaer Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Overtoom 489-3, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €675.000 ligt 16 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €799.524. Het prijs-oordeel is daarmee 'scherp'. Per vierkante meter ligt de prijs 28 procent lager dan het buurtgemiddelde. Het is een appartement van 81 vierkante meter volgens de BAG, of 88 vierkante meter volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag, op de derde verdieping. De inhoud van de woning is 325 kubieke meter. Het bouwjaar is 1933 en het energielabel is B.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gebiedsindicaties bekend zijn die wijzen op mogelijke problemen. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 200 meter, en de Albert Heijn op 343 meter. De Brede School Annie M.G. Schmidt is op 290 meter. De huisarts zit op 810 meter en de apotheek op 547 meter. De tramhalte Rhijnvis Feithstraat met lijn 1 is op 167 meter, en treinstation Amsterdam Lelylaan op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Vondelparkbuurt-West?
De buurt heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 57 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Calm, green and evolving".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over isolatie, verwarming, tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over deze aspecten. De beschikbare kenmerken zijn beperkt tot het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, woonlagen en de inhoud van de woning.
