Pantograafstraat 31
Cruquiusbuurt · 1019 XX Amsterdam
Nieuwbouwappartement in de Cruquiusbuurt
Dit gloednieuwe appartement aan de Pantograafstraat in Amsterdam-Oost is een toonbeeld van moderne stedelijke woonkwaliteit. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen op de markt, wat zich vertaalt in lage energiekosten. De laatst bekende huurprijs van €1.816 per maand lag iets boven het buurtgemiddelde van €1.731, maar dat was te verklaren door de nieuwbouwstatus en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam om te vergelijken. Deze woning staat sinds 24 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een jonge, dynamische wijk in het Oostelijk Havengebied. Het is een van de dichtstbevolkte buurten van Amsterdam met 3.355 adressen per km². De bevolking is jong: 63% is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (655) en relatief weinig gezinnen met kinderen (230). De sfeer is modern en stedelijk, met veel nieuwbouw en water in de buurt. De buurt Cruquiusbuurt staat bekend om zijn hippe horeca en creatieve bedrijvigheid.
Leven in de straat
Pantograafstraat ligt in een rustig deel van de buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Op loopafstand (724 m) vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Ook Lidl en Jumbo zijn op fietsafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein (400 m) en Kindcentrum Sluisbuurt (438 m). Het voortgezet onderwijs is vertegenwoordigd door Cburg College op 929 m. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer en fietsroutes.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden: op Pararius en op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Pantograafstraat 31, Amsterdam
Was €1.816 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.816 lag iets boven het buurtgemiddelde van €1.731 voor huurwoningen. Omdat het om een nieuwbouwappartement uit 2022 met energielabel A+++ gaat, is de meerprijs te verklaren door de lage energiekosten en moderne afwerking. De prijs per vierkante meter (€27,94) was hoger dan het buurtgemiddelde van €21,23, wat paste bij de nieuwbouwstatus.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energierekening?
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en staat voor een zeer energiezuinige woning. Dit betekent dat je kunt rekenen op lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat, maar in de praktijk gaat een A+++ woning vaak gepaard met goede isolatie en duurzame installaties.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 65 m², wat in de Cruquiusbuurt vaak overeenkomt met een twee- of driekamerappartement.
Is de Cruquiusbuurt een veilige buurt?
In de Cruquiusbuurt zijn in de meest recente cijfers 101 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met hoge dichtheid. De buurt wordt als veilig ervaren, mede door de vele nieuwbouw en het jonge, hoogopgeleide publiek.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie gaf geen informatie over parkeren. In de Cruquiusbuurt geldt betaald parkeren en zijn er parkeervergunningen nodig. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets, dus een auto is niet noodzakelijk.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Pantograafstraat?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,4 km afstand. Er waren bus- en tramhaltes in de buurt, maar specifieke lijnen werden niet in de advertentie genoemd. De buurt is uitstekend bereikbaar per fiets en de binnenstad is op fietsafstand.
Wat is de buurt sfeer in de Cruquiusbuurt?
De Cruquiusbuurt is een moderne, levendige wijk met veel jonge professionals en creatieve ondernemers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge bevolking zien (63% tussen 25-45 jaar) en veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een trendy uitstraling met water, horeca en kunst.
