Pantograafstraat 39
Cruquiusbuurt · 1019 XX Amsterdam
Een nieuw appartement in de Cruquiusbuurt
Dit appartement aan de Pantograafstraat is in 2022 opgeleverd en dat voel je aan alles. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, wat 27 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 82 vierkante meter. De huurprijs van 1777 euro per maand lag daarmee iets onder het gemiddelde van 1876 euro in de buurt, maar per vierkante meter was het wel aan de hoge kant. Het energielabel A+++ maakt dit een zeer zuinige woning. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit exemplaar springt er qua duurzaamheid uit. Deze woning staat sinds 19 september 2026 niet meer online.
De buurt Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een jonge, stedelijke buurt waar vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Van de huishoudens is 48 procent eenpersoons, wat typerend is voor dit deel van Amsterdam. De buurt heeft geen enkele eengezinswoning, dus het is echt een plek voor appartementsbewoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een levendige, dynamische omgeving. De buurt Cruquiusbuurt ligt in het Oostelijk Havengebied, een voormalig havengebied dat volledig is getransformeerd.
Leven in de straat
De kinderdagvanger zit op driehonderd meter afstand, dus om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op zevenhonderd meter de dichtstbijzijnde optie, op loopafstand. Basisschool Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein ligt op vierhonderd meter, twee straten verder. Ook Kindcentrum Sluisbuurt is dichtbij, op 445 meter. Een restaurant vind je op driehonderd meter. De gemeente Amsterdam biedt in deze buurt een complete stedelijke voorzieningenstructuur.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pantograafstraat 39, Amsterdam
Was de huurprijs van 1777 euro redelijk voor deze woning?
Met 60 vierkante meter is dit appartement 27 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 vierkante meter. De huurprijs lag iets onder het gemiddelde van 1876 euro in de Cruquiusbuurt, maar per vierkante meter betaal je meer dan gemiddeld. Het energielabel A+++ betekent lage energiekosten, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een woning uit 2022 is het een logisch gevolg van moderne bouwstandaarden.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 1777 euro per maand kwam neer op ongeveer 29,62 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de Cruquiusbuurt is 22,05 euro per vierkante meter. Dit appartement zit dus boven het buurtgemiddelde, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 2022 verklaren deels waarom.
Is de Cruquiusbuurt een stedelijke buurt?
Ja, de Cruquiusbuurt is zeer sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3355 adressen per vierkante kilometer. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen eengezinswoningen in de buurt, dus het is echt een appartementenbuurt.
Wat was de gemiddelde huurprijs in de Cruquiusbuurt?
Het gemiddelde van de 47 beschikbare huurwoningen in de Cruquiusbuurt is 1876 euro per maand. De mediaan ligt op 1805 euro. De prijzen variëren van 720 tot 4250 euro. Dit appartement zit met 1777 euro net onder het gemiddelde, maar wel boven de mediaan.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 24 minuten lopen of een korte fietsrit. De woning ligt in het Oostelijk Havengebied, een buurt die vooral bekend staat om zijn stedelijke voorzieningen en waterrijke omgeving.
