Onder bod
Vogelwijk, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Pelikaanstraat in Leeuwarden is een fijne plek voor wie houdt van rust en groen. De woning uit 1986 heeft een woonoppervlak van 76 m² en energielabel C. Met een vraagprijs van €295.000 is dit aanbod marktconform voor een appartement in Leeuwarden.
De Vogelwijk is een kalme en vredige buurt, zoals een bewoner het verwoordt: "Iedereen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt." Een andere bewoner geeft een "Top"-waardering. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,7. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aandeel ouderen. De buurt Vogelwijk heeft een stedelijkheidsgraad 1, wat betekent dat het zeer stedelijk is.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 350 meter, of bij Albert Heijn op 740 meter. Basisschool IKC Maria Louise zit om de hoek, op 300 meter. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kingma Vastgoed Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pelikaanstraat 6D, Leeuwarden
De vraagprijs van €295.000 is precies de mediaanprijs in de Vogelwijk. Appartementen in de buurt gaan gemiddeld voor €3.071 per m², terwijl dit appartement €3.882 per m² kost. Dat is aan de hoge kant, maar de prijs is marktconform voor een appartement van 76 m² met energielabel C.
Bewoners omschrijven de buurt als kalm en vredig. Iedereen leeft op zichzelf, maar het is een rustige wijk. De gemiddelde beoordeling is een 7,7 op basis van twee reviews.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Maria Louise zit op 300 meter, en ook Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije en IKC De Vosseburcht zijn op 620 meter te vinden.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Het is een appartement uit 1986 met een woonoppervlak van 76 m². Het heeft energielabel C en is te koop voor €295.000.
Zo ervaren bewoners hun buurt
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
Prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €295.944 | €295.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.122 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
Ik woon hier al 25 jaar prettig. Mijn kinderen zijn hier opgegroeid en heb nu mijn huis voor mezelf. Buurt is prima en centrum beloopbaar. Groenvoorziening en mooie grote tuin.
Paar jaren terug was de buurt een gezellig en veilige omgeving. Nu worden er bij de containers vuilniszakken neergegooid waardoor er veel last is van meeuwen. Ook zijn er hang jongeren die veel overlast geven aan de wijk. De speeltuin ‘s avonds wordt een hangplek en wordt vies achtergelaten, niet kindvriendelijk weer om te spelen voor de kinderen de volgende dag. Ook wordt er brand gesticht bij de appartementen woningen en geschreeuw etc achtergelaten, maar hoe en wat verders is nergens bewijs voor.
Prima
Een gemoedelijk rustig buurtje. Men houdt rekening met elkaar.
Veel groepvorming, geroddel. En pas je er niet tussen, ben je het mikpunt van roddels, buiten sluiten en het pesten door volwassenen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €294.733 | €274.983 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.021 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Pelikaanstraat 6D, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
