Voorstreek 40B

De woning aan Voorstreek 40B in Leeuwarden heeft energielabel A.

De vraagprijs van €299.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€285.237) en de mediaanprijs (€309.250). Het appartement is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (57 m² vs 104 m²), wat de prijs verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform.

Hoek is een levendige, dichtbevolkte buurt in de Binnenstad met veel studenten en ouderen. Het is er rumoerig maar gezellig, volgens een bewoner. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De sfeer is informeel en stedelijk.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor deze omgeving.

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar andere steden.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,7 km afstand, dus op loopafstand. De binnenstad heeft ook enkele groene plekken.

In de buurt zijn 200 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke omgeving, dus normaal voor een binnenstad.