Oude Raadhuislaan 106
Hillegersberg Noord, Rotterdam
BuurtEen rustig appartement in Hillegersberg Noord
Dit appartement aan de Oude Raadhuislaan ligt in een rustige woonwijk, vlakbij het groen. Met een vraagprijs van €365.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam. Het is een portiekflat uit 1965 met energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 2e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 64 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en elektrische verwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €197 per maand.
De buurt
Hillegersberg Noord telt ruim 7.700 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken." Een ander noemt het "een leuke buurt waar in veel gezinnen met kinderen wonen". De buurt Hillegersberg Noord heeft veel voorzieningen en natuur.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de AH XL, en op loopafstand vind je PLUS. Kindcentrum Emma is op 111 meter, en Vak College Hillegersberg op 222 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 400 meter. Tramhalte Bergse Dorpsstraat is op 106 meter met tramlijn 4. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,9 km. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Raadhuislaan 106, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €365.000. Dat is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €735.014 ligt. De prijs per vierkante meter is €5.703, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 64 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een portiekflat op de 2e woonlaag met een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 64 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1965 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals AH XL (127 m) en PLUS (779 m). Kindcentrum Emma (basisonderwijs) is op 111 m, en Vak College Hillegersberg (voortgezet onderwijs) op 222 m. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 400 m. Tramhalte Bergse Dorpsstraat is op 106 m met tramlijn 4.
Hoe is de buurt Hillegersberg Noord?
Hillegersberg Noord heeft ruim 7.700 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken." Een ander noemt het "een leuke buurt waar in veel gezinnen met kinderen wonen".
