Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Piet Smitkade in Oud IJsselmonde is met 161 m² woonoppervlak een flinke woning. Het bouwjaar 1999 betekent dat je niet te maken hebt met oude funderingen of enkel glas. De vraagprijs van €789.500 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de staat. Ter vergelijking: in de buurt staan 24 appartementen in Rotterdam te koop met een gemiddelde prijs van €520.313.
De buurt Oud IJsselmonde scoort een 8,5 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt heeft veel bomen, er ligt geen afval op straat en er zijn jaarlijkse buurtbbqs, Halloween en kerstvieringen. Het voelt veilig, ook voor kinderen die laat thuiskomen. De meeste woningen zijn koop (69%) en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express of Dirk, beide om de hoek. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Basisscholen zoals De Gouden Griffel en Bogermanschool zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar je merkt hier dat je in een rustig deel van de stad woont.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kettner NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Piet Smitkade 510, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
87 binnen 5 km
178 binnen 5 km
Over Piet Smitkade 510, Rotterdam
De vraagprijs ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €520.313, maar het appartement is met 161 m² ook 48% groter dan het gemiddelde van 109 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de oppervlakte en het bouwjaar 1999 is de prijs marktconform voor een ruim appartement in Oud IJsselmonde.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt met veel bomen en weinig overlast. Er zijn jaarlijkse buurtactiviteiten en het voelt rustig, ook voor gezinnen. Het ov sluit aan op Kralingse Zoom en Rotterdam Centraal, en voorzieningen zijn op fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express en Dirk (beide om de hoek) en Albert Heijn (twee straten verder). Basisscholen zoals De Gouden Griffel en Bogermanschool zijn ook dichtbij, op 694 en 860 meter.
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Er zijn bus- en tramverbindingen naar Kralingse Zoom en Rotterdam Centraal, zoals bewoners aangeven. De buurt is goed bereikbaar, maar niet direct naast een station.
In de buurt heeft 26,1% van de koopwoningen label A en 8,7% label A+. Het bouwjaar 1999 suggereert dat de woning redelijk tot goed geïsoleerd is, maar het exacte label is niet bekend.
Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €239.000 tot €1.093.000. De gemiddelde vraagprijs is €520.313 en de mediaan €471.500.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
