Een ruim appartement in Oud IJsselmonde
Aan de Piet Smitkade 174 in Rotterdam staat dit appartement uit 2003 te koop voor €699.000. Met een woonoppervlak van 191 m² is dit een flinke woning, een stuk ruimer dan veel andere [appartementen in Rotterdam]. De vraagprijs ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €567.089, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
Wat je aan deze woning hebt
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het bouwjaar is 2003 en het energielabel is B, een zuinig label. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 191 m², wat neerkomt op een vraagprijs van €3.660 per m².
De buurt Oud IJsselmonde
Oud IJsselmonde telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk IJsselmonde geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,17 op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een dorpje in een grote stad" en waardeert de gezelligheid, terwijl een ander opmerkt dat er afval op straat ligt maar de supermarkten goed zijn. De [buurt Oud IJsselmonde] heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op ongeveer een kilometer afstand, of bij Albert Heijn iets verderop. Basisschool De Gouden Griffel ligt op 821 meter, en de huisartsenpraktijk Hillesluis is op 1,1 kilometer. De tramhalte Stadion Feyenoord is op 195 meter, met tramlijnen 3, 12 en 16, en treinstation Rotterdam Stadion ligt op 531 meter. De [gemeente Rotterdam] heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting; in de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huisadviseur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Piet Smitkade 174, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €699.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €567.089 is. De mediaanprijs in de buurt is €480.000. Met 191 m² woonoppervlak is dit appartement wel 71% groter dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per m² is €3.660, terwijl het buurtgemiddelde per m² €5.721 is.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 191 m². Het bouwjaar is 2003 en het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (963 m) en Albert Heijn (1.099 m). Basisschool De Gouden Griffel ligt op 821 meter. De huisartsenpraktijk Hillesluis is op 1,1 kilometer en de apotheek op 1,6 kilometer. Het Maasstad Ziekenhuis ligt op ongeveer 2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De tramhalte Stadion Feyenoord ligt op 195 meter, met tramlijnen 3, 12 en 16. Buslijnen 75 en 77 stoppen bij halte Stadionweg op 386 meter. Treinstation Rotterdam Stadion ligt op 531 meter. Er zijn dus meerdere opties voor het openbaar vervoer in de buurt.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk IJsselmonde geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,17, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een dorpje in een grote stad" en vindt het gezellig. Een ander zegt dat er afval op de grond ligt, maar dat de supermarkten goed zijn en er een buurthuis is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Het woonoppervlak van 191 m² is wel bekend via de BAG-registratie. Verder staat er alleen het bouwjaar en het energielabel in de advertentie.
