Concertgebouwbuurt, Amsterdam
Bekijk buurt## De buurt Concertgebouwbuurt is een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Het is er rustig en groen, met het Vondelpark en het Museumplein op loopafstand. De buurt telt 1.875 inwoners, waarvan veel gezinnen en welgestelde stellen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de sfeer is kosmopolitisch en statig.
## Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Carla van den Brink B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Pieter Cornelisz. Hooftstraat 224, Amsterdam
De vraagprijs van €2.450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €1.879.119 voor appartementen in de buurt, maar ook onder de gemiddelde vraagprijs van €2.964.000. Het is dus aan de scherpe kant. Houd er rekening mee dat de markt in de Concertgebouwbuurt snel is: woningen worden gemiddeld in 16 dagen verkocht.
Het appartement ligt aan de Pieter Cornelisz. Hooftstraat, een van de duurste straten van Nederland. De buurt is rustig en groen, met het Vondelpark op 200 meter en het Museumplein op loopafstand. Het treinstation Amsterdam Centraal is 2,5 km verderop.
De woning heeft 119 m² woonoppervlak, wat ruimte biedt voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.
Het energielabel van deze specifieke woning is niet bekend. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Het bouwjaar 1991 suggereert redelijke isolatie, maar vraag het label na bij de verkoper.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Het Museumkwartier (292 m), Cornelis Vrijschool (312 m) en Hildebrand Van Loonschool (471 m). Voor voortgezet onderwijs is Sweelinck College op 617 m.
De buurt heeft een totaal van 202 misdrijven geregistreerd, maar het is een van de meest welgestelde en rustige wijken van Amsterdam. Het aantal misdrijven is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid.
Woningen in de Concertgebouwbuurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.666.214 | €2.415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.721 | – |
| Huurprijs | €4.532 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.478.274 | €1.945.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.316 | – |
| Huurprijs | €4.529 p/m | €3.938 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 224, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
