Een statig appartement aan het Vondelpark
Dit appartement uit 1885 ligt aan het Vondelpark, met vrij uitzicht en een rustige ligging. Met een vraagprijs van € 2.325.000 is het een van de twee koopwoningen die momenteel in de buurt beschikbaar zijn. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Ruimte en karakter
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 484 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 206 m², terwijl de makelaar 167 m² opgeeft. De woning heeft een zonneterras, een balkon en een inpandige garage met parkeerkelder en parkeerplaats. Het is volle eigendom. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. De VvE-bijdrage is € 567 per maand.
De buurt Vondelpark-Oost
De buurt Vondelpark-Oost is een rustige, groene buurt in Amsterdam. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Calm, green and evolving" en noemt de buurt "calm, safe and green". Een ander noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen twee Albert Heijn-filialen en een SPAR, en iets verder een Jumbo en Lidl. De Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs en Basisschool Het Museumkwartier zijn beide op loopafstand. De huisarts zit in het SAG Gezondheidscentrum Helmersstraat, de apotheek Wittop Koning op twee straten verder. Tramhalte Van Baerlestraat met lijn 12 is naast de deur, en tramhalte Museumplein met lijnen 2, 5, 24, N84 en N88 op tien minuten lopen. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op ruim twee kilometer. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Engel & Völkers Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vossiusstraat 59, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 2.325.000. De gemiddelde vraagprijs van de twee beschikbare koopwoningen in de buurt is € 2.312.500. De prijs per vierkante meter is € 13.922, gebaseerd op de makelaar-opgave van 167 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 484 m³. Er is een zonneterras, een balkon en een inpandige garage met parkeerkelder en parkeerplaats.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand uit 1885 stamt en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de Vossiusstraat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee Albert Heijn-filialen, een SPAR, een Jumbo en een Lidl. Basisscholen zoals de Cornelis Vrijschool en Het Museumkwartier zitten om de hoek. De huisarts zit in het SAG Gezondheidscentrum Helmersstraat en de apotheek Wittop Koning is twee straten verder.
Hoe is de buurt Vondelpark-Oost?
Vondelpark-Oost is een rustige, groene buurt in Amsterdam. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt de buurt "calm, safe and green", een ander spreekt van "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is € 567 per maand. Dit staat vermeld in de makelaar-opgave. De woning is volle eigendom, wat betekent dat er geen erfpacht van toepassing is.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is B.
