Een klassiek appartement aan de P.C. Hooftstraat
Deze huurwoning aan de Pieter Cornelisz. Hooftstraat 54-2 is een ruim appartement in een statig pand uit 1872, midden in de P.C. Hooftbuurt. Met 132 vierkante meter woonoppervlak is het aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 100 vierkante meter, wat je direct merkt in de royale kamers en hoge plafonds. Het energielabel A+ betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 4250 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu beschikbaar zijn.
De P.C. Hooftbuurt
De buurt P.C. Hooftbuurt is een chique en rustige woonwijk, vlak bij het Museumkwartier. De buurt telt ongeveer 800 inwoners, waarvan veel alleenstaanden: 55 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel 25- tot 45-jarigen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. De woningvoorraad bestaat voor 35 procent uit koopwoningen, de rest is huur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld van de buurt komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
De P.C. Hooftstraat zelf is een bekende winkelstraat, maar de woning zit op een rustig deel waar je 's ochtends je brood haalt bij de SPAR om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn twee straten verder, en ook een Ekoplaza op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs, die naast de deur zit, of naar Basisschool Het Museumkwartier even verderop. Voor het voortgezet onderwijs is het Barlaeus Gymnasium om de hoek, en het Sweelinck College ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt in deze buurt alles wat je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: BIC Vastgoed en BIC Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Cornelisz. Hooftstraat 54-2, Amsterdam
Is de huurprijs van 4250 euro redelijk voor deze woning?
Met 4250 euro per maand zit deze woning boven de gemiddelde huurprijs van 4104 euro in de P.C. Hooftbuurt. De mediaan ligt op 3500 euro, dus dit is een prijzig aanbod. Wel krijg je 132 vierkante meter, wat 32 procent meer is dan het buurtgemiddelde van 100 vierkante meter. Of dat de meerprijs waard is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en locatie.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 132 vierkante meter. Het gemiddelde huuraanbod in de P.C. Hooftbuurt is 100 vierkante meter, dus deze woning is aanzienlijk ruimer. De huurprijs per vierkante meter ligt op ongeveer 32 euro, terwijl het buurtgemiddelde 45,56 euro per vierkante meter is. Dat betekent dat je relatief gunstig uit bent qua prijs per vierkante meter.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Het energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning goed geïsoleerd is en efficiënt verwarmd wordt. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen. Meer details over de isolatie of installaties staan niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met de buurt qua voorzieningen?
De P.C. Hooftbuurt heeft alles binnen handbereik. Een grote supermarkt ligt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter. Basisscholen zijn op 500 meter en voortgezet onderwijs op 900 meter. Het treinstation ligt op 2,9 kilometer, dus voor de trein moet je wel even reizen. De buurt is vooral gericht op wonen en winkelen.
Zijn er veel gezinnen in de P.C. Hooftbuurt?
Nee, de buurt bestaat vooral uit eenpersoonshuishoudens: 55 procent van de huishoudens is alleenstaand. Slechts 16 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 29 procent bestaat uit stellen zonder kinderen. De leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is het grootst met 36 procent, gevolgd door 45 tot 65 jaar met 27 procent. Het is dus een buurt met veel volwassenen, maar weinig kinderen.
Hoeveel huurwoningen zijn er momenteel beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 7 huurwoningen te huur in de P.C. Hooftbuurt. De prijzen variëren van 2750 tot 6950 euro per maand, met een gemiddelde van 4104 euro. In de afgelopen periode zijn er 43 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 43 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel doorloop.
