Een appartement met karakter in de Bertelmanpleinbuurt
Dit appartement uit 1926 ligt in de Bertelmanpleinbuurt, een buurt met ruim duizend inwoners waar veel alleenstaanden wonen. De vraagprijs is 650.000 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam ligt op 710.000 euro, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
De woning zelf
Deze woning van 79 vierkante meter (volgens de makelaar; de BAG-registratie komt op 72 vierkante meter) heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft twee woonlagen. De inhoud is 336 kubieke meter. Het energielabel is B, een zuinig label.
Een rustige buurt met veel groen
De Bertelmanpleinbuurt is een rustige buurt met relatief veel 65-plussers en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de buurt Bertelmanpleinbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De beoordelingen zijn gebaseerd op 258 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 134 meter of Jumbo op 334 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Europaschool op 293 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort op 127 meter. De huisarts zit op 342 meter, de apotheek op 352 meter. Het Haarlemmermeerstation is op 160 meter met buslijnen 257, 357, 397, N47, N57 en N97, en tramlijnen 15, 24, 62 en N88. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 63 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer op 49 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 37 dB Lden onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Lastmankade 70, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 650.000 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde van de koopwoningen in de Bertelmanpleinbuurt ligt op 710.000 euro, met een range van 525.000 tot 895.000 euro. De prijs per vierkante meter is 8.228 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 10.821 euro ligt.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de tweede verdieping en beslaat twee woonlagen. De oppervlakte is volgens de makelaar 79 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie op 72 vierkante meter komt. De inhoud van de woning is 336 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energiezuinigheid. De woning is gebouwd in 1926.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, net als alle andere panden in dit postcodegebied. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Ekoplaza op 134 meter en Jumbo op 334 meter. De Europaschool voor basisonderwijs zit op 293 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort op 127 meter. De huisarts is op 342 meter en de apotheek op 352 meter. Het Haarlemmermeerstation met bus- en tramverbindingen ligt op 160 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het Haarlemmermeerstation ligt op 160 meter en biedt buslijnen 257, 357, 397, N47, N57 en N97, plus tramlijnen 15, 24, 62 en N88. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,4 kilometer. Daarmee zijn er goede verbindingen binnen de stad en naar de regio.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc."
Hoeveel inwoners telt de Bertelmanpleinbuurt?
De buurt heeft 1.025 inwoners, waarvan 60% in eenpersoonshuishoudens woont. Ongeveer 22% van de inwoners is 65 jaar of ouder, en 9% is jonger dan 15 jaar. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is momenteel gemiddeld en neemt in 2050 toe tot verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas.
