Cornelis Krusemanstraat 1B

De woning aan Cornelis Krusemanstraat 1B in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €675.000 ligt 72% onder het gemiddelde van €2.380.000 in de buurt. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (80 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 156 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de Valeriusbuurt-West.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed op energie. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1925.

In de Valeriusbuurt-West zijn in het meest recente jaar 184 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt als veilig ervaren, mede door de rustige straten en het vele groen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Amsterdams Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 82 meter, en basisschool De Kleine Nicolaas op 99 meter. Ook de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (402 m) en de 2e Daltonschool Pieter Bakkum (416 m) zijn dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

In de Valeriusbuurt-West stonden verkochte woningen gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat het snel wordt verkocht.