Pijnackerstraat 16-2
Cornelis Troostbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de levendige Cornelis Troostbuurt
Dit appartement aan de Pijnackerstraat ligt in de Cornelis Troostbuurt, een buurt die bekend staat om de levendigheid en de vele voorzieningen. Met een vraagprijs van €475.000 ligt deze woning flink onder het buurtgemiddelde van €649.650, wat het een interessante optie maakt. Het is een appartement uit 1925, een bouwjaar dat typerend is voor deze buurt. De woning wordt aangeboden via Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze woning van 52 m² (volgens de makelaar; de BAG-registratie vermeldt 50 m²) heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 2e verdieping en heeft een inhoud van 185 m³. Het energielabel is C. De woning is gelegen op één woonlaag.
De buurt
De Cornelis Troostbuurt telt ruim 3.500 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Nieuwe Pijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een goede buurt" en waardeert de vele voorzieningen, maar merkt ook op dat de huizen "VEEL TE DUUR" zijn. Een ander noemt de buurt "levendig" en "24/7 levendig". De buurt is zeer stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid. Meer over de buurt Cornelis Troostbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 41 meter, of bij de Albert Heijn op 192 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder College ZUYD op 135 meter en de Basisschool Oscar Carré op 486 meter. De huisarts is op 802 meter te vinden, de apotheek op 350 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: tramhalte Van Hilligaertstraat (lijn 12) ligt op 152 meter, metrostation De Pijp (lijnen 12, 25, 52, N84) op 311 meter. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pijnackerstraat 16-2, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €649.650 in de Cornelis Troostbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €500.000. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 52 m² volgens de makelaar (de BAG-registratie vermeldt 50 m²). De inhoud is 185 m³ en het appartement bevindt zich op één woonlaag.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd (bouwjaar 1925) en het postcodegebied volledig in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 41 meter, gevolgd door Albert Heijn op 192 meter. Er zijn diverse scholen, waaronder College ZUYD op 135 meter en Basisschool Oscar Carré op 486 meter. De huisarts is op 802 meter en de apotheek op 350 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Tramhalte Van Hilligaertstraat (lijn 12) ligt op 152 meter, metrostation De Pijp (lijnen 12, 25, 52, N84) op 311 meter en tramhalte 2e Van der Helststraat (lijnen 25, N84) op 484 meter. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,5 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Nieuwe Pijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een goede buurt" en waardeert de voorzieningen, maar vindt de huizen te duur. Een ander noemt de buurt "levendig" en "24/7 levendig". Er zijn 4 beoordelingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De energiekosten hangen af van je verbruik en de prijzen.
