Albert Cuypstraat 94-2
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met energielabel A++ in de Pijp
Dit appartement aan de Albert Cuypstraat combineert de charme van de 19e-eeuwse Pijp met een uitzonderlijk energielabel A++. Met 50 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een van de levendigste buurten van Amsterdam maakt veel goed. De vraagprijs van €495.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €735.031, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
Sarphatiparkbuurt: levendig en centraal
De Sarphatiparkbuurt is een van de meest bruisende stukjes Amsterdam. Een bewoner zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt" en geeft de buurt een 7. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Het Sarphatipark ligt op loopafstand. De buurt Sarphatiparkbuurt staat bekend om zijn mix van restaurants, cafés en markten.
Leven in de straat: alles om de hoek
De Albert Cuypstraat is het kloppende hart van de Pijp. 's Ochtends haal je verse broodjes bij de markt, en voor de dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Coop om de hoek. Basisschool Oscar Carré zit twee straten verder, en het Montessori Lyceum is op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van bibliotheken tot parken.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BrinkBorgh Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Albert Cuypstraat 94-2, Amsterdam
Is €495.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €495.000 ligt 33% onder het gemiddelde van €735.031 in de buurt. De mediaanprijs in de Sarphatiparkbuurt is €510.000, dus deze woning zit daar net onder. Houd er rekening mee dat het oppervlak met 50 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 68 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Wat betekent energielabel A++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 6% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is uitzonderlijk voor een pand uit 1891.
Hoe is de buurt Sarphatiparkbuurt om in te wonen?
De buurt is levendig en centraal, met veel restaurants, cafés en de Albert Cuypmarkt om de hoek. Het Sarphatipark ligt op 200 meter afstand. De bevolking bestaat vooral uit jongvolwassenen en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt' en woont er al vijftig jaar.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré zit op 186 meter, en het Montessori Lyceum Amsterdam (Van Ostadestraat) op 361 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe veilig is de Sarphatiparkbuurt?
In de buurt zijn in totaal 542 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De buurt is dichtbevolkt en levendig, met veel sociale controle. Voor specifieke vragen kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Wel zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1891?
Het bouwjaar is 1891, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Het energielabel A++ suggereert dat er flink is geïnvesteerd in verduurzaming, maar dat zegt niets over de staat van bijvoorbeeld leidingen of dak.
